Binghatti Onyx

Binghatti Onyx ایک مکمل رہائشی ٹاور ہے جو Binghatti نے Jumeirah Village Circle میں تیار کیا ہے اور فی الوقت AED 1,287,500 میں ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ پیش کر رہے ہیں۔

# ٹاور اور JVC میں اس کا مقام

Binghatti نے Dubai بھر میں کام کا ایک قابل قبول ڈھانچہ تعمیر کیا ہے، اور Onyx ڈویلپر کی established رسمی زبان میں فٹ بیٹھتا ہے: ایک اظہار کار سامنے جس میں بولڈ افقی لائنیں اور protruding balconies ہیں جو عمارت کو گلی کی سطح سے ایک مجسمہ کے معیار کے ساتھ دیتے ہیں۔ JVC ایک mid-density رہائشی ضلع ہے جو Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان واقع ہے، جس کا مطلب ہے کہ یہ جغرافیائی طور پر Dubai کی بکھری ہوئی چیز کے قریب بیٹھا ہے بغیر established luxury corridors کی زمین کی قیمتوں کے۔

ٹاور دسمبر 2024 میں مکمل ہوا اور مکمل طور پر ہینڈ اوور ہو چکا ہے۔ یہ ایک بازار میں اہم ہے جہاں خریداروں نے آف پلان ٹائم لائنوں کے بارے میں محتاط ہو گئے ہیں۔

# رہائش: ایک واحد بیڈ روم کا اپارٹمنٹ

ایک یونٹ فی الوقت درج ہے۔ یہ 635 مربع فٹ ہے اور AED 1,287,500 میں قیمت کے ہیں، تقریباً AED 2,026 فی مربع فٹ پر کام کر رہے ہیں۔ اپارٹمنٹ نیم furnished ہے، بیڈ روم اور باورچی خانے میں built-in wardrobes کے ساتھ، لیکن کوئی باورچی خانے کی سہولیات شامل نہیں ہیں۔ خریداروں کو fitting costs کو نتیجے کے مطابق رکھنا چاہیے۔

بڑی کھڑکیں اور sliding glass doors ترتیب کے ذریعے چلتے ہیں، natural light کو رہائشی علاقوں میں کھینچتے ہیں اور اندرونی علاقوں کو balcony سے منسلک کرتے ہیں۔ 635 مربع فٹ میں منزل کی جگہ ایک بیڈ روم کی ترتیب کے لیے کمپیکٹ لیکن فعال ہے، Binghatti کے موثر spatial planning کے نقطہ نظر کی معیاری ہے۔

سروس چارجز سالانہ AED 10 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں، سالانہ سروس چارج کو تقریباً AED 6,354 پر رکھتے ہوئے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت ایک تیراکی پول، بچوں کا پول، اور جم فراہم کرتی ہے۔ سہولت کی فراہمی resort کے طرز کے بجائے سادہ ہے، جو عمارت کے پیمانے اور قیمت کی موقفیت کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

# فاصلے اور روز مرہ کی عملی چیزیں

JSS International School 1.7 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، گاڑی سے تقریباً چھ منٹ۔ اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے، ایک established بین الاقوامی نصاب اسکول کی قربت ایک عملی تحفظ ہے جو livability اور rental demand دونوں کو اثر انگیز کرتا ہے۔

Circle Mall JVC، ضلع کا مرکزی خردہ تجارت، گاڑی سے نو منٹ دور ہے۔ Remram Community Park قریب ہے، پانچ منٹ پر، جو رہائشیوں کو پیدل رفتار کے قابل سبز جگہ دیتا ہے۔ Sufouh Beach 10.2 کلومیٹر دور ہے، تقریباً 13 منٹ گاڑی سے، ساحل تک ہفتے کے آخر کی رسائی کو genuinely آسان بجائے نظریاتی کے بناتا ہے۔

Downtown Dubai عمارت سے 19.3 کلومیٹر ہے، عام حالات میں 20 منٹ کی ڈرائیو۔

# یہ اپارٹمنٹ کس کے لیے موزوں ہے

ایک مکمل، handed over یونٹ کے لیے AED 1.28 ملین میں ایک ختم شدہ عمارت میں، Binghatti Onyx Dubai کے بازار کے ایک specific بینڈ پر قابض ہے: sub-1.5 ملین AED میں داخلہ کے لیے accessible بین الاقوامی خریداروں کے لیے، کسی تعمیری خطرے کے ساتھ منسلک نہ ہوتے ہوئے۔

جو پروفائل سب سے بہتر فٹ بیٹھتا ہے وہ یا تو ایک buy-to-let سرمایہ کار ہے جو JVC کی مسلسل rental demand کو target کر رہا ہے یوگ پروفیشنلز اور چھوٹے خاندانوں سے، یا ایک end-user جو ایک handover عمل کو منظم کیے بغیر فوری قبضے کو چاہتا ہے۔ JVC نے حالیہ برسوں میں مسلسل rental yields کو post کیا ہے، اس کے مرکزی مقام اور بہتر ہو رہی خردہ بنیاڑے سے تائید ہے۔ ایک خریدار کے لیے جس کی ترجیح speculative development کی بجائے اب تعینات شدہ سرمایہ ہے، ریاضی یہاں براہ راست ماڈل کرنے کے لیے ہے۔