Binghatti Galaxy

Binghatti Galaxy Jumeirah Village Circle میں ایک مکمل شدہ جڑواں عمارت رہائشی ترقی ہے، Binghatti کی طرف سے Q3 2024 میں تسلیم کیا گیا۔ منصوبہ JVC کے District 11 میں بیٹھا ہے اور studios اور ایک سے دو بیڈ روم اپارٹمنٹ ایک کم اونچائی والے فارمیٹ میں پیش کرتا ہے جو اسے ضلع میں کہیں اور ٹاور بھاری سپلائی سے الگ کرتا ہے۔

# دونوں عمارتیں اور JVC میں ان کی پوزیشن

Binghatti نے گزشتہ کئی سالوں میں Jumeirah Village Circle میں ایک اہم portfolio بنایا ہے، اور Galaxy اس نمونے کو برقرار رکھتا ہے: mid-scale اونچائی میں، finish کی کثافت میں اونچا، اور اسے ضلع کے بڑھتی ہوئے رہائشی بنیاد کی خدمت کے لیے رکھا گیا۔ ترقی دونوں عمارتوں پر مشتمل ہے، دونوں مکمل اور تسلیم شدہ۔

کم اونچائی کا خاکہ، پانچ منزلیں، منصوبے کو اپنے ارد گرد میں متناسب رکھتا ہے۔ JVC خود ایک سرکلر master-planned برادری ہے جو اندرونی سڑکوں اور چھوٹے پارکس کے گرد بنایا گیا ہے، اور Galaxy کا پیدل پیمانہ اس grain کو fit کرتا ہے۔ یہ Sheikh Zayed Road corridors میں ظاہر ہونے والی 30 سے زیادہ اونچائی والی ٹاوروں کے لیے ایک قصدی تقابل ہے۔

# رہائش، تفصیل اور مادی فہرست

اندرونی مخصوصیت ایک سوچ سمجھ کر کیے گئے مادی انتخاب پر تیار کرتی ہے: gaya marble، tan oak لکڑی، statuario marble میں tinted سیاہ شیشہ، brushed پیتل سامان، honed روشن سرمئی concrete finishes، travertine marble اور stone beige تنیں۔ یہ combination interiors کو ایک layered، textured کوالٹی دیتا ہے جو معیاری JVC آؤٹ پٹ کے بجائے ایک boutique ہوٹل کے قریب پڑھتا ہے۔

Floor-to-ceiling glazing قدرتی روشنی لانے اور surrounding community کے نظارے کو frame کرنے کے لیے unit کی اقسام میں استعمال کیا جاتا ہے۔

Baworchi خانے fit شدہ اور equipped ہیں۔ اپارٹمنٹس unfurnished تسلیم کیے جاتے ہیں، layout کو خریدار کی تشکیل کے لیے کھلا رکھتے ہوئے۔

مخصوص یونٹ کے سائز موجودہ ڈیٹا سیٹ میں عام طور پر show نہیں کیے جاتے ہیں، اس لیے خریداروں کو ایک JRE مشیر سے براہ راست floor plate schedule کی درخواست کرنی چاہیے۔

# سہولیات کی فراہمی

تصدیق شدہ سہولیات کی فہرست توجہ کے ساتھ ہے: ایک تیراکی pool دونوں عمارتوں کی خدمت کرتا ہے۔ اس پیمانے کے کم اونچائی والی اسکیم کے لیے، ایک وسیع سہولیات ڈیک کی عدم موجودگی Binghatti کی اس tier میں پوزیشننگ کے ساتھ مطابقت رکھتی ہے، جہاں یونٹ خود کی تکمیل اکثر value تجویز کا زیادہ تر حصہ رکھتی ہے۔

سروس چارج سالانہ 12 سے 15 AED فی مربع فٹ میں چلتے ہیں، جو JVC میں comparable maintained low-rises کے ساتھ ہم آہنگ ہے۔

# مقام کے طور پر JVC

Jumeirah Village Circle نئی Dubai کے مرکزی band میں رہتا ہے، Al Khail Road اور Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان بیٹھا ہے۔ یہ dual arterial رسائی رہائشیوں کو Dubai Marina، Downtown Dubai اور Dubai Hills Estate کو عملی connectivity دیتی ہے بغیر ان اضلاع کی premium قیمتوں میں commit کیے۔

برادری نے اپنے ابتدائی build-out سالوں سے نمایاں طور پر بالغ ہوا۔ سپلائی، schooling، clinics اور پارک سرکلر سڑک کے نیٹ ورک میں integrated ہیں، اور neighborhood کی tree-lined سڑکیں اسے ایک رہائشی کردار دیتی ہیں جو زیادہ commercial corridors میں نہیں۔

# یہاں کون خریدتے ہیں اور وقت ابھی بھی کیوں سمجھ میں آتا ہے

Binghatti Galaxy تکمیل سے پہلے فی الوقت مکمل طور پر فروخت ہو گیا تھا، ایک نمونہ Binghatti کے JVC pipeline میں مطابقت رکھتا ہے اور اس demand کا سگنل ہے جو mid-market تکمیل شدہ stock اس مقام میں پیدا کرتے رہے ہیں۔ سرمایہ کاروں کے لیے، مکمل اور handed-over حالت تعمیر کے خطرہ کو مکمل طور پر ختم کرتی ہے، اور JVC میں کرایے کی مانگ ڈھانچہ ہے: برادری تخصصی اور mid-income خاندانوں کو اپنی طرف کھینچتی ہے جو Dubai Marina میں maintained، connected رہنا چاہتے ہیں۔

ثانوی بازار میں داخل کرنے والے خریداروں کے لیے، Galaxy ایک مکمل Binghatti اثاثے کی نمائندگی کرتا ہے ایک متعین سروس charge کے ساتھ، ایک documented تفصیل، اور ایک مقام جو تاریخی طور پر Dubai average کے اوپر occupancy کی شرح پر مدد دیتا ہے۔