Binghatti Etherea

Binghatti Etherea Binghatti کی 168 یونٹ والی رہائشی بلڈنگ ہے، جو فی الوقت Jumeirah Village Circle میں تعمیر کے مرحلے میں ہے اور اسٹوڈیوز اور ایک اور دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹیں فراہم کرتی ہے جن کی قیمت AED 742,049 سے AED 1,745,999 تک ہے۔

# بلڈنگ اور Jumeirah Village Circle میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle Dubai کے درمیانی کوریڈور میں واقع ہے، Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان رکھا گیا۔ یہ علاقہ پچھلے دہائی میں نمایاں طور پر بہتری کر رہا ہے، بڑی حد تک قیاسی ایڈریس سے ایک درمیانی کثافت والی رہائشی کمیونٹی میں منتقل ہو رہا ہے جس کی اپنی تجارتی سہولیات، اسکول اور سبز جگہیں ہیں۔ اس تناظر میں Etherea ایک واحد بلڈنگ قابض کرتا ہے، 168 یونٹوں میں کمپیکٹ سائز میں، جو اسے ایک بوتیک بلاک کے قریب کی کثافت دیتا ہے بجائے بڑے فارمیٹ کے ڈیولپمنٹ کے جو قریب کے اضلاع میں حکمرانی کرتے ہیں۔

Binghatti نے Dubai کے دوران ایک قابلِ شناخت پورٹ فولیو بنایا ہے، اور Etherea کی تعمیری زبان ڈیولپر کے جیومیٹرک آرٹیکولیشن اور غور سے منتخب نقاب کے علاج پر توجہ کی پیروی کرتی ہے۔ بلڈنگ تعمیر میں ہے، فی الوقت کوئی تصدیق شدہ مکمل ہونے کی تاریخ شائع نہیں کی گئی۔

# رہائش کی جگہیں، منصوبے اور مواد

یونٹ کا امتزاج تقریباً 336 مربع فٹ کے اسٹوڈیوز سے 1,015 مربع فٹ سے زیادہ دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹوں تک جاتا ہے۔ ایک بیڈ روم کی شکلیں سب سے وسیع رینج دکھاتی ہیں، تقریباً 575 مربع فٹ سے تقریباً 774 مربع فٹ تک کے اندرونی علاقوں کے ساتھ، فرش کے منصوبوں میں قابلِ غور تنوع کی عکاسی کرتے ہوئے بجائے ایک واحد دہرایا ہوا ٹیمپلیٹ کے۔

دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹیں 868-876 مربع فٹ کے بینڈ میں جمع ہوتی ہیں اکثر شکلوں کے لیے، AED 1,745,999 میں بڑے دو بیڈ روم یونٹ کے ساتھ 1,015 مربع فٹ میں دستیاب۔ تمام رہائش کی جگہیں نیم مبلہ کے ساتھ تسلیم کی جاتی ہیں۔

مواد، ڈیولپر کے اصل مواد میں بیان کے مطابق، پتھر کی ٹریورٹائن فرش، سنگ مرمر کی خصوصیت والی سطحوں، اور fluted بلوط عناصر قدرتی اور پینٹ کی گئی تمام دونوں میں برف دیتی ہے۔ باورچی خانے کی تعمیر حسب ضرورت ہے، رہنے کی جگہ میں اندراج ہے بجائے الگ ہونے کے۔ مکمل دھات زور bronze ٹونس میں tinted bronze mirrors کے ساتھ چلتا ہے، ایک پیلیٹ جو ارادی پڑھتا ہے بجائے سجاوٹی کے۔

سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ پر طے ہیں۔

# سہولیات اور اشتراکی بنیادی ڈھانچہ

سہولیات کا پروگرام بیرونی ڈیک کے ارد گرد بنایا گیا ہے۔ اس میں بالغوں اور بچوں کے الگ الگ تیراکی کے تالاب، ایک جیکوزی، ایک یوگا کا علاقہ، ایک دوڑنے اور چلنے کی پگڈنڈی، ایک جم، ایک بچوں کی کھیل کی جگہ، اور بیرونی بیٹھنے کی سہولیات شامل ہیں۔ ترتیب بڑی ماسٹر منصوبہ بندی والی کمیونٹیز کے مقابلے میں متواضع ہے، لیکن اس سائز کی بلڈنگ کے لیے مربوط۔

کوئی ہوٹل برانڈ والی سہولیات یا تجارتی اجزاء منصوبے سے منسلک نہیں۔ سہولیات کی پیشکش رہائشی کردار میں ہے، روزمرہ کے استعمال کی طرف متجہ بجائے تماشے کے۔

# مقام اور Dubai کے اندر رابطہ

JVC Dubai کے بنیادی شریانوں کے عملی رسائی میں ہے۔ Al Khail Road شمال کی سمت رسائی Business Bay اور Downtown Dubai کی طرف فراہم کرتا ہے، جبکہ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai Marina اور Expo City کی طرف جنوب مغرب میں جوڑتا ہے۔ علاقہ خود اشتراکی تجارتی سہولیات، سپر مارکٹیں، کلینک اور اسکول پیدل یا قریب ڈرائیو کی دوری میں رکھتا ہے، روزمرہ کی ضروریات کے لیے کار کی سفر پر منحصری کو کم کرتے ہوئے۔

JVC کی سرکلوں والی تشکیل کا مطلب ہے کہ بیشتر اندرونی ایڈریسز سبز کوریڈورز اور نسبتاً کم ٹریفک کی مقدار سے لطف اٹھاتے ہیں گرڈ منصوبے والی پڑوسیوں کے موازنے میں جو سمان کثافت کے ہوں۔

# Etherea کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے اور یہ موجودہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 742,049 میں ایک اسٹوڈیو کے لیے درجے میں داخل ہونے والے نقطے پر، Etherea Binghatti رینج کے قابل رسائی انجام پر قیمت میں ہے، اسے Dubai میں نقل کرنے والے پیشہ وروں کے لیے بنیادی رہائش دونوں کے طور پر قابلِ فہم رسائی میں ڈالتے ہوئے اور JVC کی تاریخی سے فعال کرائے پر بازار کے لیے سرمایہ کاری کے حصول کے طور پر۔

نیم مبلہ مواد مکانات دار کے لیے fit-out لاگت اور وقت کو کم کرتا ہے۔ 168 یونٹ کی تعداد عام علاقہ کے دبائو کو محدود کرتی ہے، جو وقت کے ساتھ فروخت کے نقطے سے زیادہ اہم ہے۔

برطانیہ، یورپ یا ایشیا سے بین الاقوامی خریداروں کے لیے Dubai کے اختیارات کا موازنہ، JVC ایک مخصوص سوال سے نمٹتا ہے: build کوالٹی یا مقام کی تنطق قربانی دیے بغیر AED 1.5 ملین سے کم قیمت نقطے میں Dubai کی جائیداد تک رسائی کیسے حاصل کریں۔ Etherea اپنے آپ کو Palm یا Downtown کے خلاف نہیں رکھتا۔ یہ اپنے آپ کو خریداروں کے لیے ایک غور سے منتخب متبادل کے طور پر رکھتا ہے جن کی ترجیح فی مربع فٹ قدر، کمیونٹی کے بنیادی ڈھانچے اور کرائے پر پیداوار ایڈریس شہرت کے اوپر ہے۔