Binghatti Dusk

Binghatti Dusk، Binghatti کا ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے، Es Sanhaya 2 میں واقع ہے Jumeirah Village Circle کے اندر، Dubai۔ Q4 2024 میں delivered ایک single ٹاور، یہ ایک قیمت نقطہ پر بیٹھتا ہے جو اسے Dubai کے سب سے فعال sub-communities میں سے ایک کے mid-market سیگمنٹ میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔

# ٹاور اور Jumeirah Village Circle میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle Dubai کے جنوبی mid-section میں ایک تقریباً circular parcel میں occupies، تقریباً equidistant Sheikh Zayed Road corridor اور Al Khail Road کے درمیان۔ Es Sanhaya 2 JVC کے residential sub-districts میں سے ایک ہے، ایک پہلے سے low-rise ضلع کے اندر ایک quieter پاکٹ۔

Binghatti ایک prolific Dubai ڈیولپر ہے، ایک recognisable تعمیراتی زبان کے لیے معروف جو عام طور پر geometric facade articulation اور strong رنگ کے تضاد پر زور دیتا ہے۔ Dusk وہ house style کی پیروی کرتا ہے۔ عمارت مکمل اور handed over ہے، جو تعمیری رسک کو نکالتا ہے جو emirate میں most off-plan purchases کو اکثر کرتا ہے۔

# رہائشیں: 938 مربع فٹ میں ایک single ترتیب

دستیاب ڈیٹا ایک single unit type 938 مربع فٹ پر، تقریباً AED 1,508,000 میں قیمت دی گئی تک اشارہ کرتا ہے۔ اس سائز میں، رہائش ممکنہ طور پر ایک one-bedroom اپارٹمنٹ ہے، اگرچہ دقیق layout تفصیل دستیاب ریکارڈ میں confirmed نہیں ہے۔

ایک سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ تقریباً AED 14,070 سالانہ میں ترجمہ کرتا ہے، ایک figure خریداریں کو قبل yield calculations میں عامل چاہئے عہد کے۔

Furnishing status confirmed نہیں ہے۔ حاضر خریداریں یقینی کریں براہ راست کہ یونٹ کے ساتھ یا بغیر ایک باورچی خانے تکمیل کے ساتھ delivered ہے یا نہیں، اور تمام طول میں کیا تکمیل تفصیل لاگو کی گئی ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

on-site سہولت پیشکش focused ہے۔ Binghatti Dusk ایک swimming pool اور gym فراہم کرتا ہے۔ یہ دونوں سب سے زیادہ مسلسل طلب کیے ہوئے سہولیات tenantsanh this قیمت درجے میں ہے، اور ان کی موجودگی کرائے کی طلب کو maintain کرتا ہے، اگرچہ وہ ایک extensive wellness programme کی تشکیل نہیں کرتے۔

کوئی اضافی سہولیات، co-working خالی جگہ، concierge خدمات، یا dedicated parking structure جیسے، دستیاب پروجیکٹ ڈیٹا میں درج ہیں۔

# عمارت اس چاروں طرف کیا ہے

فوری محل عملی بجائے destination-oriented ہے۔ Circle Mall JVC 1.3 کلومیٹر دور ہے، groceries، کھانا اور routine خوردہ فراہم۔ Gadaf Park، یہاں بھی 1.3 کلومیٹر آؤٹ، JVC کے بڑے سبز خالی جگہوں میں سے ایک ہے۔ Little Wonders Nursery عمارت سے ایک کلومیٹر سے کم ہے، نوجوان بچوں کے ساتھ خاندان کے لیے relevant۔

Black Palace Beach 10.8 کلومیٹر دور ہے، کار کے ذریعے accessed۔ Downtown Dubai، Burj Khalifa اور Dubai Mall کے ساتھ، 21.1 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport 35.7 کلومیٹر ہے، اسے رکھتے ہوئے تقریباً 30 سے 40 منٹ ٹریفک پر منحصر طریقے سے۔

علاقہ کار پر منحصر ہے۔ JVC میٹرو سنکٹ کی کمی ہے، جو tenants بغیر ایک گاڑی کے لیے ایک material غور ہے اور، بدلے میں، landlords کرائے کی طلب کو assess کے لیے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

Binghatti Dusk ایک completed، single-building پروجیکٹ ہے ایک mid-market JVC sub-district میں، AED 1.6 ملین سے نیچے ایک sub-1,000 مربع فوٹ یونٹ کے لیے قیمت کی گئی۔ وہ پروفائل سب سے زیادہ closely aligned ہے buy-to-let سرمایہ کار کے ساتھ targeting tenant pool جو JVC قابل اعتماد ترتیب: نوجوان professionals، جوڑے اور چھوٹے خاندان کھینچا نسبتاً affordability Dubai کی رہائشی منظر نامے کے اندر۔

ایک owner-occupier کے لیے، مقام کام کرتا ہے اگر Al Khail Road اور جنوب employment corridors کے ارد گرد قربت اہم ہے۔ ایک portfolio خریدار ایک کرائے سرمایے شامل کے لیے، مکمل عمارت کا combination، ایک معروف ڈیولپر اور ایک سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ میں ایک legible، low-ambiguity داخلہ نقطہ کی نمائندگی کرتا ہے بجائے ایک speculative شرط کے۔