Binghatti Circle

Binghatti Circle ایک واحد رہائشی ٹاور ہے Binghatti کی طرف سے، Jumeirah Village Circle (JVC) کے اندر Dubai میں واقع، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس AED 1,279,999 اور AED 1,329,999 کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ تکمیل Q2 2027 کے لیے شیڈول شدہ ہے، تعمیر فی الوقت جاری ہے۔

# ٹاور اور JVC میں اس کی پوزیشن

Jumeirah Village Circle Dubai کے نقشے پر تقریباً مرکزی پوزیشن رکھتا ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے شریانی کوریڈورز کے درمیان بیٹھا ہے۔ یہ ضلع گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہوا ہے، ایک قیاسی land bank سے ایک کام کرتی ہوئی رہائشی neighborhood میں منتقلی کے ساتھ جس میں تجارت، تعلیم اور سبز جگہ اس کے سرکلر سڑک کی منصوبہ بندی میں بُنی ہوئی ہے۔

Binghatti Circle اس فابرک میں ایک واحد mid-rise عمارت کا اضافہ کرتا ہے۔ Binghatti نے Dubai میں ایک قابل شناخت بصری شناخت بنائی ہے facades کے ذریعے جو جیومیٹرک patterning اور واضح بالکنی rhythms استعمال کرتے ہیں، اور Circle اس نقطہ نظر کی پیروی کرتا ہے۔ عمارت ایک عمدہ معماری object کے طور پر پڑھی جاتی ہے بجائے ایک غیر جانبدارانہ رہائشی block کے۔ دس یونٹوں میں، یہ ایک چھوٹی پیمانے کا پروجیکٹ ہے، جو ملکیت کے پروفائل کو نمایاں طور پر تشکیل دیتا ہے: مشترکہ علاقے قلیل تعداد میں رہائشیوں کے ذریعے بانٹے جاتے ہیں، اور ماحول بڑے apartment complex سے زیادہ ایک نجی پتے کے قریب ہوگا۔

# رہائشیں: ایک بیڈ روم ترتیب اور تخصیص

دستیاب یونٹ کی قسم ایک بیڑ روم اپارٹمنٹ ہے، 766 سے 769 مربع فٹ تک۔ یہ ایک بیڑ روم کنفیگریشن کے لیے ایک جامع لیکن عملی footprint ہے، JVC کی درمیانی منڈی پوزیشن کے ساتھ بڑی حد تک مطابقت رکھتا ہے۔

ڈویلپر smart home integration اور مکمل طور پر سجے ہوئے باورچی خانے کو معیاری کے طور پر بیان کرتا ہے۔ ختم کریں عالی معیار کے مواد کے طور پر بیان کی جاتی ہے، اگرچہ خریداروں کو نمائش یونٹس یا تخصیص شیٹس کا مطالعہ کرنا چاہیے fixtures اور سطحوں کے درست گریڈ کی تصدیق کے لیے۔ پروجیکٹ unfurnished کے طور پر فراہم کی جاتی ہے۔

سروس چارجز سالانہ AED 12 سے 15 فی مربع فٹ پر متوقع ہیں، جو 767 مربع فٹ اپارٹمنٹ کے لیے سالانہ تقریباً AED 9,200 سے AED 11,500 میں ترجمہ کرتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی فہرست دس یونٹ کی عمارت کے لیے معقول طور پر وسیع ہے۔ رہائشیوں کے پاس تیراکی کا حوض، اندرونی جم، دوڑنے کی پٹی، basketball court، paddle court، بچوں کی کھیل کی جگہ، اور cabanas lounge کے ساتھ رسائی ہے۔ سبز landscaping زمین کی سطح کے ڈیزائن میں شامل کیا گیا ہے۔

Paddle court ایک قابل غور شمولیت ہے۔ کھیل نے گزشتہ کچھ سالوں میں Dubai کی رہائشی کمیونٹیز میں تیز رفتار نمو حاصل کی ہے، اور اس حجم میں اس کی موجودگی signals کرتی ہے کہ Binghatti Circle ایک فعال، سہولیات کے بارے میں شعور رکھنے والے occupant کو pitch کر رہا ہے۔

# لوکیشن: فاصلے اور روزمرہ کی رابطہ کاری

Circle Community Park عمارت سے 0.4 کلومیٹر پر بیٹھا ہے، اور Chubby Cheeks Nursery JVC 0.8 کلومیٹر دور ہے، فوری surroundings کو چھوٹے خاندانوں کے لیے یا اس tenant profile کو target کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے عملی بناتا ہے۔ Circle Mall by Dubai Retail 2.3 کلومیٹر باہر ہے، روز مرہ کی تجارت اور کھانے پینے کو cover کرتے ہوئے۔

Sufouh Beach تقریباً 12 کلومیٹر میں قابل رسائی ہے۔ Downtown Dubai JVC سے 20 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport تقریباً 33 کلومیٹر ہے highway network کے ذریعے۔ کوئی بھی منزل دروازے پر نہیں ہے، لیکن دونوں JVC رہائشیوں کے ذریعے استعمال کی جانے والی سڑکوں پر گاڑی کے لحاظ سے سیدھے ہیں۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ منڈی میں کہاں ہے

تقریباً AED 1.3 ملین ایک sub-800 مربع فٹ ایک بیڑ روم کے لیے، Binghatti Circle Dubai کے off-plan landscape کے قابل رسائی اختتام پر قبضہ کرتا ہے۔ ایک سرمایہ کار کے لیے، حساب سیدھا ہے: JVC مسلسل صحت مند کرائے کی یلڈز ریکارڈ کرتا ہے، tenant pool وسیع ہے، اور کھیل کی on-site سہولیات کے ساتھ ایک چھوٹی عمارت قبضہ کو سپورٹ کرتی ہے۔

ایک end-user کے لیے، اپیل زیادہ غور و فکر ہے۔ یونٹ کی تعداد عمارت کو خاموش رکھتی ہے، سہولیات کی فراہمی قیمت کے نقطے کے لیے اوسط سے اوپر ہے، اور JVC کی وسیع ہوتر شہر سے رابطہ کاری قابل اعتماد ہے بغیر ایک waterfront یا Downtown پتے کے premium کے لیے۔ UK، Europe اور Asia سے خریدار جو Dubai میں ایک پہلی خریداری کی تلاش میں ہیں، یا GCC رہائشی جو ایک جامع pied-à-terre کی تلاش میں ہیں، entry price اور چلنے والی لاگتوں کو زیادہ profile districts میں موازنہ کریں گے کے طور پر قابل انتظام تلاش کریں گے۔