Bianca

Bianca ایک ٹاؤن ہاؤس کمیونٹی ہے جو Reportage Properties کی طرف سے Dubailand میں Wadi Al Safa 2 میں تیار کی جا رہی ہے، اور Q4 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے۔ تعمیر میں نصف سے آگے، یہ 56 فیصد سے زیادہ مکمل ہو چکی ہے، نیم مبل حالت میں تسلیم ہوگی اور 5 AED فی مربع فٹ سروس چارج ہے۔

# کمیونٹی اور Dubailand میں اس کی جگہ

Wadi Al Safa 2 Dubailand کے وسیع علاقے میں واقع ہے، ایک ضلع جو گزشتہ دہائی میں نمایاں رہائشی ترقی کا نشانہ بنا ہے، کیونکہ خریداران شہر کے مرکز کے گہری آبادی والے علاقوں کے مقابلے میں زیادہ جگہ اور سبزی تلاش کر رہے ہیں۔ Bianca اس علاقے میں ایک عمارت کے نقطہ پر واقع ہے، جو برج کی بجائے کم ارتفاع والی ٹاؤن ہاؤس کمیونٹی کے طور پر تیار ہے۔

پروجیکٹ کا ماپ اور شکل بہت کچھ بیان کرتا ہے۔ اس حصے میں ٹاؤن ہاؤس کمیونٹیز عام طور پر خاندان اور طویل مدتی رہائشیوں کو اپنی طرف کھینچتی ہیں نہ کہ قلیل المدت سرمایہ کاروں کو، اور Bianca میں سبزہ کاری اس رجحان کو ظاہر کرتی ہے: درختوں سے سجے ہوئے راستے، منسلک پیدل راہیں اور سبز علاقے انفرادی گھروں کے درمیان تعلق کی بنیاد ہیں۔

# رہائش گاہیں، ترتیبات اور تفصیلات

یہ ٹاؤن ہاؤسز دو، تین اور چار بیڈ روم کی ترتیبات میں دستیاب ہیں۔ چار بیڈ روم والی اکائیوں میں نجی اندرونی لفٹ شامل ہے، ایک تفصیل جو رینج کے اوپری سرے کی طرف اشارہ کرتی ہے۔

اندرونی حصہ نیم مبل ہے اور ٹائل والی بیت الخلا اور سوٹ والے کمروں، باورچی خانے کی کابنٹری اور کاؤنٹر ٹاپ، بلٹ ان الماری اور پورے اہل و عیال میں ڈبل گلیزڈ ونڈوز سے لیس ہے۔ مرکزی ایئر کنڈیشننگ معیاری ہے۔ منتخب اکائیوں میں ایک مخصوص لانڈری اور نوکر کا کمرہ ہے، اور تمام گھر فائبر آپٹک براڈ بینڈ بنیادی ڈھانچے سے لیس ہیں۔

ڈیولپر کا روشنی اور مکانی رواں پن پر زور منصوبہ کی منطق کے ذریعے چلتا ہے، اگرچہ مخصوص سائز کا ڈیٹا ابھی شائع نہیں ہوا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کا پروگرام اس قسم کی کمیونٹی کے لیے قابل غور طور پر وسیع ہے۔

# تفریح اور تفریحی مقام

رہائشی بڑے تالاب اور علیحدہ بچوں کے تالاب، مکمل طور پر لیس باطنی جم اور بیرونی جم، اور ایک یوگا باغ تک رسائی رکھتے ہیں۔ معاشرتی اور تفریحی جگہ bocce کورٹس، BBQ علاقوں اور ایک بہت بڑے شطرنج کے علاقے تک بھی پھیلی ہوئی ہے، اس کے علاوہ بچوں کا کھیل کا میدان۔ کھیل کی جگہیں پیچیدہ میں شامل ہیں۔

یہاں کی تنوع خاندانی استعمال کی طرف جھکاؤ رکھتی ہے بجائے ہوٹل کے لابی کے جمالیات کے جو Dubai کے بہت سے برجوں کی تعریف کرتے ہیں۔ بیرونی جم اور یوگا باغ، خاص طور پر، ان رہائشیوں کے لیے موزوں ہے جو کلب میں سفر کیے بغیر روزمرہ کی فٹنیس کے اختیارات چاہتے ہیں۔

# فاصلے اور روزمرہ کی رابطہ

Dubai International Airport تقریباً 25 کلومیٹر دور ہے، عام ٹریفک کی صورتحال میں 23 منٹ کی ڈرائیو۔ Fairgreen International School، خاندان کے ساتھ منتقل ہونے والے لوگوں کے لیے ایک متعلقہ حوالہ نقطہ، 10.9 کلومیٹر دور ہے اور تقریباً 13 منٹ میں رسائی ہے۔ The Arch Mall سمان فاصلے پر 12.5 کلومیٹر ہے، بھی 13 منٹ کار سے۔

Black Palace Beach اور Burj Al Arab دونوں ترقی سے تقریباً 26 سے 27 کلومیٹر دور ہیں، انہیں آرام سے 30 منٹ کی ڈرائیو میں رکھتے ہوئے۔ Windsor Park 12.6 کلومیٹر دور ہے۔

یہ مقام رہائش کی بنیاد کے طور پر شہر کی متواتر تحریک کے لیے pied-à-terre سے بہتر کام کرتا ہے۔ کنکشن موجود ہیں، لیکن ساحل اور شہر کے مرکز کے لیے سفر کے اوقات ناقابل غور نہیں ہیں۔

# Bianca کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Reportage Properties نے خریداروں کے درمیان ایک مندرجہ بنایا ہے جو شہری پریسٹج کے مقابلے میں مربع فٹ کی قیمت کو ترجیح دیتے ہیں، اور Bianca اس جگہ کے مطابق ہے۔ Wadi Al Safa 2 میں ایک نیم مبل ٹاؤن ہاؤس، Q4 2026 میں تسلیم ہونے والا، 5 AED فی مربع فٹ سروس چارج کے ساتھ، Palm یا Downtown کے postcode کو تلاش کرنے والے برانڈ شدہ رہائش سرمایہ کار کے بجائے خاندانی بسنے والے سیکٹر کو نشانہ بناتا ہے۔

GCC خریداروں کے لیے جو Fairgreen International School کی قربت میں نظر آنے والے اسکول کے بچوں کو ذہن میں رکھتے ہوئے Dubai خریداری کرنے والے یورپی اور ایشیائی خریداروں کے لیے ٹاؤن ہاؤس فارمیٹ، سہولیات کی گہرائی اور فاصلے کا امتزاج Bianca کو ایک منطقی تجویز بناتا ہے۔ پروجیکٹ JRE کی فہرست کے ذریعے حالی طور پر اسٹاک سے باہر ہے، لیکن اس کی تعمیر کی ترقی اور تکمیل کی ٹائم لائن اسے مضبوطی سے اس کھڑکی میں رکھتی ہے جو فعال خریداری کو نگرانی کرنی چاہیے۔