Beverly Grande

Beverly Grande ایک 54 یونٹ کی مسکنی عمارت ہے جو HMB Homes Real Estate Development کی طرف سے Dubai Motor City میں تیار کی گئی ہے، اسٹوڈیوز سے دو بیڈ روم کی اپارٹمنٹ تک Q4 2027 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول کے ساتھ۔

# برج اور Motor City میں اس کی پوزیشن

Motor City دبئی کے جنوبی حوصلے میں mid-rise مسکنی اور تجاری ترقی کا ایک منفرد بینڈ پر قابض ہے، تقریباً 23 کلومیٹر Downtown سے۔ ضلع ایک motorsport تھیم کے ارد گرد ماسٹر منصوبہ بندی کے ساتھ تھا، ریسنگ سرکٹس سے تیار کیے گئے سڑک کے نام کے ساتھ، لیکن سالوں کے دوران یہ کچھ زیادہ سادہ طریقے سے رہنے کے قابل میں بالغ ہو گیا ہے: کم اضاعت پیمانہ، معنی خیز سبز کوریج، اور ایک رہائش کی آبادی جو خاندانوں اور طویل مدتی کرائے داروں کی طرف جھکی ہے نہ کہ منتظر تبدیلی۔

Beverly Grande اس متن کے اندر ایک واحد عمارت کے طور پر 54 گھروں کے ساتھ بیٹھتا ہے۔ منصوبہ روایتی دبئی کے معنی میں ایک برج نہیں ہے۔ اس کا پیمانہ محلے کے مقابل کیلیبریٹ کیا جاتا ہے بجائے skyline کے خلاف رکھے جانے کے، جو Motor City کی عام طور پر افقی شخصیت کو موزوں کرتا ہے۔

HMB Homes ریکارڈ پر ڈویلپر ہے، escrow اکاؤنٹ نمبر 13633487920001 کے تحت رجسٹرڈ ہے۔

# مکانات، ترتیبات اور باورچی خانے

یونٹ کا مرکب اسٹوڈیوز، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کی اپارٹمنٹوں تک پھیلا ہوا ہے، compact انجام پر 411 مربع فٹ سے بڑی دو بیڈ روم کی ترتیبوں کے لیے 1,630 مربع فٹ تک۔ قیمت entry-level اسٹوڈیوز کے لیے تقریباً AED 849,000 سے اوپری دو بیڈ روم یونٹوں کے لیے AED 2.2 ملین تک چلتی ہے۔

ایک بیڈ روم کی اپارٹمنٹس ایک نمایاں طور پر وسیع بینڈ کا احاطہ کرتی ہیں: تقریباً 690 مربع فٹ سے کم سے 1,140 مربع فٹ سے آگے۔ یہ پھیلاؤ منصوبہ میں ترتیبات اور نظارہ میں معنی خیز تبدیلی کی تجویز کرتا ہے، بجائے منزل درمنزل دہرایا جانے والے یکساں مصنوعات کے۔ دو بیڈ روم کی اپارٹمنٹس تقریباً 982 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں اور رینج کے اوپر 1,630 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں۔

باورچی خانے معیاری طور پر لیس شدہ ہیں۔ اس کے علاوے، مکانات غیر فرنشڈ ڈیلیور ہوتے ہیں، جو خریداری کنندگان کو ڈویلپر کے فرنیچر پریمیم کو جذب کیے بغیر اپنی تفصیل کے مطابق اندرونی حصص کو مقرر کرنے کی گنجائش دیتا ہے۔ سروس چارجز سالانہ AED 14 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے جاتے ہیں۔

# عمارت کے ذریعے سہولیات کی فراہمی

54 یونٹ کی عمارت کے لیے، سہولیات کی فہرست معقول طور پر بڑی ہے۔ ایک تیراکی کا تالاب اور الگ بچوں کے تالاب زون الگ کیے جاتے ہیں، باغ کے علاقے اور ایک بیرونی سنما کے ساتھ۔ BBQ سماجی ہب اور padel court سماجی پروگرام کے زیادہ سرے کو سنبھالتے ہیں۔ وہاں ایک جم اور بچوں کے لیے ایک designated بیرونی زون بھی ہے۔

# یہ عملی طور پر کیسا ہے

Padel court خصوصی توجہ قابل قدر ہے۔ یہ کھیل گزشتہ تین سالوں میں دبئی کے mid-market اور پریمیم کمیونٹیز میں تیزی سے بڑھا ہے، اور اس کی حاضری اس scale کی عمارت میں رہائشیوں کی مانگ کے لیے ایک سوچ سمجھ کر جواب کی عکاسی کرتی ہے بجائے ایک box-ticking سہولیات کی مشق کے۔

# Motor City کی کنکٹیویٹی اور فوری ماحول

Emirates British Nursery عمارت سے 350 میٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والے خریداری کنندگان کے لیے ایک عملی تفصیل۔ First Avenue Mall، Motor City کے بنیادی ریٹیل اینکر، 1.3 کلومیٹر دور ہے۔ Caston Park 1.8 کلومیٹر کے اندر بیٹھتا ہے، عمارت کے اپنے باغ کی جگہ سے آگے رسائی کے قابل بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے۔

Sufouh Beach تقریباً 11.8 کلومیٹر میں رسائی کے قابل ہے، اور Downtown Dubai تطور سے 23.5 کلومیٹر ہے۔ Al Maktoum International Airport، جو دبئی کی طویل مدتی ہوا کی توسیع کو لنگر دے گا، 33.1 کلومیٹر دور ہے، ایک سفر جو 2020 کے دیر تک بہت سے متعلقہ بن جائے گا جیسے ہی ہوائی اڈے کی پکڑ بڑھتی ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ موجودہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Beverly Grande ایک established، کم اضاعت کمیونٹی میں آف پلان سرمایہ ہے، موجودہ دبئی میں سب سے زیادہ branded-residence یا waterfront منصوبوں کی توجہ کو حاصل کرنے والے زیادہ تر منصوبوں کے داخلہ نقطے سے نیچے قیمت میں۔ یہ پوزیشن ایک مخصوص قسم کے خریداری کنندگان کے لیے متعلقہ ہے: ایک سرخی کے پتے سے بجائے سرخی والے پتے کے طور پر ایک حقیقی کمیونٹی کی ترتیب کی تلاش میں، ایک حقیقی end-use case کے ساتھ بجائے ایک منتظر ہولڈنگ۔

Q4 2027 کی ڈیلیوری کھڑکی اور تعمیر کی پیشرفت فی الوقت صفر فیصد ریکارڈ کی گئی ہے اس کا مطلب ہے خریداری کنندگان سائیکل میں ابتدائی حاصل کر رہے ہیں۔ یہ delivery timeline اور تعمیر کے خطرات کے ارد گرد معیاری آف پلان اعتبارات رکھتا ہے، لیکن ترقی کے اس مرحلے کے ساتھ آنے والی قیمت کی عکاسی بھی کرتا ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے، Motor City کی established کرائے کی مانگ، اپنی اسکولوں، پارکوں اور دبئی کے وسیع مسکنی نقشے میں نسبتی سہولت سے چلائی جاتی ہے، کوئی سرمایہ کی نمو کا تھیسز رکھتے ہوئے yield rationale فراہم کرتی ہے۔