Barajeel Towers

بارجیل ٹاورز ایک 440 یونٹ کی رہائشی عمارت ہے جو GJ Properties کے ذریعے تیار کی گئی ہے، فی الوقت Al Rashidiya 1، Ajman میں تعمیر کے تحت ہے، مکمل ہونے کا موعد 2028 کے آخر میں ہے۔ یہ ایک اور دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے جو نیم مبلہ ہیں، اور تقریباً 855,000 درہم سے قیمتیں شروع ہوتی ہیں۔

# عمارت اور Al Rashidiya 1 میں اس کی پوزیشن

Al Rashidiya 1 Ajman کے جنوبی کنارے پر واقع ہے، یہ امارت Sharjah سے سرحد بناتی ہے اور UAE کے وسیع نیٹ ورک کے ساتھ آسانی سے رابطے میں ہے۔ اس ضلع نے پچھلی دہائی میں مسلسل رہائشی ترقی کو متوجہ کیا ہے، Sharjah کی قیمتوں سے نکالے گئے خریداروں کو اپنی طرف کھینچا ہے جو وسیع ریاستی شریانوں کے ساتھ قربت میں قربانی نہیں دینا چاہتے۔

Barajeel Towers اس تناظر میں ایک واحد عمارت میں جگہ پاتا ہے، 440 اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک ڈھانچے میں جو Emirati تعمیری حوالوں کو ایک معاصر رہائشی پروگرام میں فلٹر کرتا ہے۔ اس کا پیمانہ اہم ہے لیکن اس علاقے کے لیے غیر معمولی نہیں۔ GJ Properties نے اس منصوبے کو درمیانہ سے اوپری درمیانہ رہائشی پیشکش کے طور پر رکھا ہے، جو 6 درہم فی مربع فٹ کی سروس چارج میں منعکس ہوتا ہے، ایک ایسی شرح جو مشترکہ سہولیات والی عمارت کے لیے معتدل انتہا پر ہے۔

تعمیر فعال ہے۔ دسمبر 2028 کی تکمیل کی تاریخ 2025 کے درمیانے سے خریداروں کو تقریباً تین سے ڈھائی سال کا افق فراہم کرتی ہے۔

# رہائش، ترتیبیں اور تفصیلات

اپارٹمنٹ کا مکس ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبوں کا احاطہ کرتا ہے، جس میں فرش کی پلیٹس ہر بیڈ روم کیٹیگری کے اندر نمایاں طور پر تبدیل ہوتی ہیں۔ ایک بیڈ روم کی یونٹس 1,283 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں، بڑی ایک بیڈ روم والی اختیارات 1,585 مربع فٹ پر۔ یہ نیچلی تعداد Dubai اور Sharjah کے معیارات کے لحاظ سے قابل غور حد تک سخی ہے، جہاں ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ عام طور پر 650 سے 900 مربع فٹ کے درمیان ہوتے ہیں۔

دو بیڈ روم کی ترتیبیں ایک وسیع رینج میں پھیلی ہوئی ہیں، داخلہ پر تقریباً 1,435 مربع فٹ سے لے کر 4,426 مربع فٹ کی اعلیٰ ترین یونٹ تک جو 2,562,749 درہم میں قیمت ہے۔ دو بیڈ روم سٹاک کی اکثریت 1,480 اور 2,130 مربع فٹ کے درمیان ہے، اگرچہ 2,700 مربع فٹ سے زیادہ بڑے فارمیٹس کا ایک مجموعہ یہ تجویز کرتا ہے کہ کچھ یونٹس میں قابل قدر ٹیرس یا بیرونی جگہ مجموعی پیمائش میں شامل ہے۔

تمام رہائش نیم مبلہ حالت میں دی جاتی ہے۔ ڈیولپر کے اصل مواد میں مکمل طور پر لیس شدہ کچھن کی وضاحت تفصیل میں کی گئی ہے، اگرچہ خریداروں کو تبادلہ سے پہلے نیم مبلہ پیکج کی درست تفصیلات سیلز ٹیم کے ساتھ تصدیق کرنی چاہیے۔

قیمتیں 1,434 مربع فٹ کے ایک دو بیڈ روم یونٹ کے لیے 854,770 درہم میں شروع ہوتی ہیں، جو تقریباً 595 درہم فی مربع فٹ کی داخلہ شرح کی نشاندہی کرتا ہے۔ ایک بیڈ روم کی قیمت 898,000 درہم کے قریب شروع ہوتی ہے۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولتیں

تصدیق شدہ سہولیات کی فہرست نقطہ ہے: ایک تیراکی کا پول اور ایک مکمل طور پر لیس شدہ جم۔ 440 یونٹ کی عمارت کے لیے، یہ ایک سمیٹا ہوا پیشکش ہے۔ نئی Dubai ترقیات کی سہولیات کی کثافت سے واقف خریدار اپنی توقعات کو اس کے مطابق کریں۔ تبدیلی نیم سروس چارج ہے اور عام طور پر مشترکہ بنیادی ڈھانچے پر کم نقص۔

# مقام: Ajman کی رابطہ اور وسیع شہری علاقے سے تعلق

فوری ضلع میں روز مرہ کا عملی بنیادی ڈھانچہ موجود ہے۔ The Mall عمارت سے 650 میٹر ہے، Kunooz Kids Center 210 میٹر ہے، اور Al Ghroub Park 1.5 کلومیٹر دوری پر ہے۔ اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے، ایک بچوں کے مرکز کی قریبی دوری سے پیدل رفتاری کا عملی فائدہ ہے۔

Sharjah International Airport سائٹ سے 21.1 کلومیٹر ہے، اس کو علاقائی راستوں پر کثرت سے سفر کرنے والے رہائشیوں کے لیے عملی بناتا ہے۔ Ajman Corniche، امارت کی اہم ساحلی سمت، 4.8 کلومیٹر دوری پر ہے۔

وسیع سفری تصویر Ajman کی رہائشی تجویز کو سمجھنے کے لیے مرکزی ہے۔ امارت Sharjah سے سرحد بناتی ہے، اور Dubai کے مشرقی ملازمت کے راہیں Emirates Road اور Sheikh Mohammed bin Zayed Road کے ذریعے رسائی میں ہیں۔ Deira، Dubai Airport Free Zone یا Dubai کے شمالی اضلاع میں کام کرنے والوں کے لیے، روز مرہ کی ڈرائیو منظم ہے۔ Business Bay یا Dubai Marina میں کام کرنے والوں کے لیے، یہ زیادہ عزم کا مطالبہ کرتا ہے۔

# جس قسم کے خریدار کے لیے یہ مناسب ہے اور بازار میں اس کی جگہ

Barajeel Towers ایک مخصوص خریدار کو مخاطب کرتا ہے: جو Dubai کی درمیانی منڈی سے نمایاں طور پر بڑی فرش کے رقبے تلاش کر رہے ہیں موازنے کے قابل قیمتوں پر، Ajman کے پتے کو اس جگہ کے بونس کے لیے قبول کرنے کے لیے تیار ہوں۔ 855,000 درہم کے لیے ایک دو بیڈ روم 1,400 مربع فٹ سے اوپر ایک تجویز ہے جو Dubai بڑی حد تک اپنے سب سے دور والے بیرونی اضلاع کے علاوہ کہیں بھی مماثل نہیں کر سکتا۔

سرمایہ کاروں کے لیے، حساب Ajman کی کرائے کی حاصل کی تاریخ اور امارت کے مسلسل کوشش پر منحصر ہے بہتر بنیادی ڈھانچے اور وفاقی سرمایہ کار کے ڈھانچے کے ساتھ تطابق میں۔ 2028 کی فراہمی کی تاریخ ایک آف پلان کا جہت شامل کرتی ہے جو درمیانے مدت کے منظر والے خریداروں کے لیے موزوں ہے بجائے فوری کرائے کی آمدنی تلاش کرنے والوں کے۔

یہ منصوبہ سب سے قابل اعتماد طور پر Sharjah یا شمالی Dubai سے منتقل کرنے والے خاندانوں کے لیے موضوع بندی کی گئی ہے، اور GCC اور جنوبی ایشیائی خریداروں کے لیے جو بڑی شکل کے اپارٹمنٹ تلاش کر رہے ہوں ایسی قیمت پر جو اہم تمویل کے عزم کے بغیر دستیاب رہے۔