AYAT Parkview

AYAT Parkview ایک 24 یونٹ کی رہائشی عمارت ہے جو AYAT Development کی طرف سے Wadi Al Safa 2 میں واقع ہے اور 2026 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل ہونے کے لیے طے شدہ ہے۔

# Wadi Al Safa کی رہائشی بستی میں ایک کم منزلہ عمارت

24 یونٹوں کے ساتھ ایک واحد عمارت میں، AYAT Parkview دبئی کی ترقی کے سپیکٹرم کے خاموش سرے پر واقع ہے۔ یہاں کوئی برج نہیں ہے، کوئی پوڈیم ریٹیل یا ہوٹل کراس اوور نہیں۔ یہ منصوبہ سادہ معنوں میں رہائشی ہے: ایک خود مختار عمارت جو اس میں رہنے والے لوگوں کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

Wadi Al Safa 2 وسیع تر Liwan ضلع کے اندر واقع ہے، ایک منصوبہ بند رہائشی کمیونٹی جو Dubai - Al Ain Road کے ساتھ پھیل گیا۔ یہ علاقہ درمیانے کثافت والی رہائشی ملکیت اور اندرون شہر پڑوس کے موازنے میں نسبتاً بڑے پلاٹ سائزوں سے متصف ہے، اور یہ ایسے خریداروں کو اپنی طرف کھینچتا ہے جو marina ایڈریس سے زیادہ جگہ اور سڑک کے نیٹ ورک تک رسائی کو ترجیح دیتے ہیں۔

# رہائشی اکائیوں کے سائز اور اندرونی تفصیل

عمارت ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبات پیش کرتی ہے، 855 مربع فٹ سے 1,632 مربع فٹ تک چلتی ہے۔ یہ اوپری تعداد ایک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ کو معنی خیز فرش کی جگہ دیتی ہے، علیحدہ رہنے اور کھانے کی جگہیں سمویٹ کرنے کے لیے کافی ہے بغیر لے آؤٹ کو مجبور محسوس کیے۔

اندرونی حصہ ایک غیر جانبدار پیلیٹ کی پیروی کرتا ہے، جس میں لکڑی کی تفصیلات اور سنگ مرمر کی تکمیلات پورے عمارت میں مخصوص ہیں۔ مادی امتزاج دبئی کے درمیانے بازار کے لیے روایتی ہے لیکن یہاں سنجیدگی سے عمل میں لایا گیا ہے: ڈویلپر کی رہنمائی رہنے کی لیاقت کو سجاوٹی اظہار سے زیادہ ترجیح دینے کے لیے نظر آتی ہے۔

قیمت AED 1,005,000 سے AED 1,991,000 تک چلتی ہے، جو منصوبے کو دبئی کی رہائشی بازار کے رسائی پذیر حصے میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔

# ڈویلپر کے پروگرام سے اخذ کردہ سہولیات

اصل ڈویلپر brief میں ایک چھت کا سوئمنگ پول، ایک علیحدہ بچوں کا پول، ایک چھت کا باغ، آدمیوں اور عورتوں کے لیے علیحدہ فٹنس سہولیات، ایک یوگا ایریا، ایک کثیر مقصدی ہال، ایک بچوں کا کھیل کی جگہ، اور 24 گھنٹے کی سیکیورٹی شامل ہے۔

# عملی طور پر اس فہرست کا مطلب

ایک 24 یونٹ کی عمارت کے لیے، یہ نسبتاً مکمل amenity شیڈول ہے۔ دونوں پول اور باغ کے لیے چھت کی سمت ایک عملی انتخاب ہے: یہ نقطہ نظر کو پکڑتا ہے اور amenity جگہ کو ground-floor perimeter سے الگ کرتا ہے۔ علیحدہ فٹنس سہولیات GCC رخ رکھنے والے خریداری کے رجحانات کو ظاہر کرتی ہیں۔ کثیر مقصدی ہال اس قسم کے استعمال کی خدمت کرتا ہے جو بڑی عمارتیں اکثر بالکل چھوڑ دیتے ہیں۔

# Wadi Al Safa 2 میں position

Wadi Al Safa 2 مرکزی دبئی، Al Quoz، اور Dubai - Al Ain Road کو جوڑنے والے بڑے arterials کے ساتھ ملحق ہے۔ Liwan ضلع میں مسلسل infrastructure سرمایہ کاری دیکھی گئی ہے، جس میں فوری رہائشی آبادی کی خدمت کرنے والی درسگاہیں، مساجد اور خردہ فروشی شامل ہے۔

اس منصوبے کے لیے کوئی مخصوص سفر کے اوقات یا نام والے نشانات فراہم نہیں کیے گئے، تو ضلع کی سطح سے زیادہ قربت کے دعویٰ قیاس آرائی ہو سکتے ہیں۔

# AYAT Parkview کے لیے موزوں، اور موجودہ بازار میں اس کی position

AED 2 ملین سے کم میں سب سے بڑی یونٹ کے لیے، AYAT Parkview ایسے خریداروں کو حل کرتا ہے جن کے لیے Palm یا Downtown کی قیمت کے نقاط یا تو غیر کشش ہیں یا غیر ضروری ہیں۔ پروفائل ایک سرمایہ کار ہے جو بڑھتے ہوئے رہائشی کریڈور میں منافع دہندہ asset کی تلاش میں ہے، یا ایک end-user، چاہے وہ GCC قومی ہو، expatriate پروفیشنل ہو، یا بیرون ملک خریدار ہو، جو ایک خود مختار عمارت کے ساتھ ایک منظم سروس چارج بنیاد اور شہر کی تجارتی ریڑھ تک معقول قربت رکھتا ہے۔

24 یونٹ کی پیمانہ بھی اہم ہے۔ چھوٹی عمارتیں بڑی برجوں سے زیادہ قابل اعتماد طریقے سے کمیونٹی کی خصوصیت کو برقرار رکھتی ہیں، اور یہاں amenity-to-resident تناسب متناسب طور پر سازگار ہے۔ تکمیل March 2026 کے لیے طے شدہ ہے، اور یہ منصوبہ فی الوقت تعمیر کے دوران ہے اور بکری پر ہے۔