Avida Residences

Avida Residences ایک 21 یونٹ کا boutique اپارٹمنٹ عمارت ہے جو IQUNA Properties کی طرف سے ہے، فی الحال Dubai Islands پر تعمیر میں اور Q4 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کیا گیا۔ منصوبہ ایک wellness-led رہائشی concept پر مرکوز ہے، ایک single عمارت میں ایک، دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پیش کرتے ہوئے، fitted kitchens اور 25 AED فی مربع فٹ سروس چارج کے ساتھ۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی position

Dubai Islands ایک coastal masterplan ہے جو Deira کے شمال میں پانچ man-made islands پر بنایا گیا ہے، road سرمایہ کاری سے mainland سے منسلک، اور شہر کے طویل-horizon رہائشی شرط میں سے ایک کے طور پر positioned۔ علاقہ ابھی خود کو قائم کر رہا ہے، معنی یہ ہے کہ اس stage میں buyers ایک ضلع میں آگے acquire کر رہے ہیں بلکہ پہلے سے ہی-priced بازار میں۔

Avida اس ابھرتی ہوئی سیاق و سباق میں ایک ارادی طور پر small building کے طور پر bites کرتا ہے۔ ایک single structure میں 21 residences ایک سوچا سمجھا choice ہے: یہ density کو محدود کرتا ہے، ownership community کو کنٹرول کرتا ہے، اور development کو ایک conventional tower block کے بجائے ایک نجی residence کے قریب ایک character دیتا ہے۔ IQUNA Properties نے design کو biophilic principles کے ارد گرد oriented کیا ہے، natural materials اور greenery استعمال کرتے ہوئے عمارت کی presence کو نرم کرنے کے لیے۔ 182 یونٹوں پر listing کے وقت تعمیر کی صرف دو فیصد پیشرفت پر، buyers build cycle میں ایک early stage پر ہیں۔

# رہائشیں، ترتیبات اور ختم

یونٹ mix 811 مربع فٹ کے ارد گرد شروع ہونے والے ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ سے تین بیڈ روم کی رہائشوں تک جو 2,660 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں۔ قیمت accordingly چلتی ہے: ایک بیڈ روم والی یونٹ تقریباً AED 2.08 ملین سے قیمت۔ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ AED 2.9 ملین range میں بیٹھتے ہیں، اور تین بیڈ روم والی رہائشیں AED 3.75 ملین سے AED 9.07 ملین تک ایک wide band پھیلے ہوئے ہیں، بالی سب سے بڑی floor plates کو reflecting کرتے ہوئے۔

Kitchens Siemens appliances کے ساتھ fitted ہیں۔ Interiors کو Sneha Divias Atelier، ایک Dubai-based studio track record کے ساتھ considered residential specification میں credited کیا جاتا ہے۔ Kitchen سے اگے، اپارٹمنٹس unfurnished تسلیم شدہ ہیں، جو buyers کو suit کرتے ہیں جو space کو اپنے معیار پر appoint کرنے کا ارادہ کرتے ہیں۔

بڑی تین بیڈ روم والی ترتیبات، خاص طور پر 2,577 اور 2,660 مربع فٹ یونٹس، قیمت carry کرتے ہیں جو standard floor plans کے بجائے penthouses یا premium upper-floor positioning کو reflect کرتے ہیں۔

# Recovery اور longevity کے ارد گرد بنائی گئی سہولیات

Amenity programme typical Dubai residential list سے کہیں زیادہ specific ہے۔ ایک indoor gym، outdoor gym اور pool کے ساتھ ساتھ، عمارت ایک hyperbaric oxygen chamber، treatment suites اور fitness classes شامل کرتی ہے۔ ایک hydroponic garden، ایک coworking area ایک meeting room کے ساتھ، اور ایک seating area بھی ہے۔

# Wellness focus جو gym سے اگے جاتا ہے

Hyperbaric chamber اور treatment suites IQUNA کی کوشش کرنے والی چیز کا clearest expression ہیں۔ یہ standard رہائشی سہولیات نہیں ہیں، اور ان کی inclusion ایک buyer profile کو signal کرتی ہے ایک performance health اور recovery میں ایک فعال interest کے ساتھ، بلکہ آسانی سے ایک pool اور treadmill کو check کرنے والا۔ 21 یونٹوں کی عمارت میں، amenity density زیادہ ہے۔

# مقام: airport corridor اور ساحل

Dubai Islands Beach عمارت سے 2.7 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ Deira Mall، شہر کے شمالی حصے کے لیے بڑا retail anchor، 2.5 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport 9 کلومیٹر باہر ہے، buyers کے لیے ایک معنی خیز figure جو متواتر سفری کرتے ہیں اور airport proximity کو ایک عملی priority کے بجائے liability کے طور پر سمجھتے ہیں۔

Downtown Dubai 20.6 کلومیٹر ہے، جو اہم ہے کہ نوٹ کریں: Dubai Islands ایک مرکزی مقام نہیں ہے، اور کوئی DIFC میں پیدل رسائی distance یا Marina سے آسان روزمرہ رسائی کی تلقی کرنے والا کہیں اور دیکھنا چاہیے۔ ضلع کی منطق coastal اور northerly ہے، شہر کے موجودہ hubs پر انحصار کے بجائے اپنی retail، leisure اور beach سرمایہ کاری کے ساتھ۔

# یہ عمارت کو کون سوٹ کرتی ہے، اور بازار میں یہ کہاں بیٹھا ہے

21 یونٹ میں، Avida ایک ایسے buyers کے لیے بنایا گیا ہے جو ایک small ownership community اور ایک managed wellness environment پر وزن رکھتے ہیں۔ ایک بیڈ روم range میں price-per-square-foot (broadly AED 2,600 سے AED 2,900 فی مربع فٹ) وسیع تر Dubai Islands supply کی بہت زیادہ بھرتی ہے، جو developer specification اور amenity programme کے ذریعے justify کرتا ہے بلکہ پیمانے سے۔

Profile جو بہترین fit ہے ایک wellness positioning میں ایک genuine interest والے buyer، ایک tolerance مقام کے لیے جو Dubai Islands تیار ہونے کے ساتھ strengthen کرے گا، اور ایک نہ رہائشی pool چھوٹا باقی رہتا ہے ایسی عمارت کے لیے ایک preference۔ یہ buyer کے لیے، Sneha Divias Atelier interiors کا combination، hyperbaric اور treatment سہولیات، اور Q4 2027 completion ایک coastal masterplan پر ایک coherent، اگر forward-looking، proposition کی نمائندگی کرتا ہے۔