Asora Living

نوٹ: فراہم کردہ حقائق اس منصوبے کو جمبران، بالی، انڈونیشیا میں واقع اور Bel Rive کے ذریعے تیار شدہ کے طور پر شناخت کرتے ہیں۔ یہ دبئی کا منصوبہ نہیں ہے۔ ذیل میں تحریر میں فراہم کردہ حقائق اور ڈویلپر کے پس منظر کے مقابل درستگی سے لکھا گیا ہے، لیکن JRE کو شائع کرنے سے پہلے دائرہ کار کی تصدیق کرنی چاہیے، کیونکہ بالی کی real estate متحدہ عرب امارات کے ضوابط کے دائرے سے باہر ہے۔

---

Asora Living جنوبی بالی میں Bukit Peninsula پر گیارہ نجی ولاز کا مجموعہ ہے، جسے Bel Rive نے تیار کیا ہے اور جس کے مکمل ہونے کی تاریخ دسمبر 2027 ہے۔ AED 905,548 سے شروع قیمت کے ساتھ، یہ منصوبہ جمبران علاقے میں واقع ہے اور دو ترتیبیں پیش کرتا ہے: دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کی رہائش ایک کم کثافت والی کمیونٹی میں۔

# بالی کے جنوبی جزیرے پر گیارہ ولا

Bukit Peninsula ایک چونے کے پتھر کی بلندی پر ہے جو هندی سمندر کی طرف تیزی سے گرتی ہے، اور یہ اونچائی والی ساحلی جغرافیا ہی ہے جو Balangan اور وسیع تر Uluwatu coridoor کو ان کی خصوصیت دیتی ہے۔ Asora Living اپنے آپ کو اس منظر نامے میں رکھتا ہے نہ کہ اس کے خلاف۔ تعمیر معماری بالی کے contemporary لغت سے متاثر ہے: oxidised stone، چونے کا پتھر، tropical timber اور ہلکے sculpted stone بنیادی مواد ہیں، اور نتیجہ ایک پیلٹ ہے جو آب و ہوا سے لڑنے کی بجائے عمداً موسم سے متاثر ہوتا ہے۔

گیارہ ولا۔ ایک بلڈنگ کلسٹر۔ کثافت کم ہے بذریعہ ڈیزائن، اور منصوبہ جزیرے کے دوسری جگہوں پر resort سے متصل ترقیوں میں عام amenity والے ماڈل کی نقل کرنے کی کوشش نہیں کرتا۔

# ترتیب، تفصیل اور نجی تالاب

رہائش 1,550 sq ft سے لے کر صرف 2,163 sq ft سے زیادہ تک پھیلی ہوئی ہے، دو منزلوں پر۔ زمین کی منزل کے منصوبے kitchen اور living کی جگہوں سے مکمل چوڑائی والے glazed sliding doors کے ذریعے کھولتے ہیں، اندر اور باہر کی سرحد کو ختم کرتے ہیں۔ بیڈ روم اوپری منزل پر ہیں۔

ہر villa سمندر کا رخ کرتا ہے اور ایک نجی تیراکی کا تالاب شامل ہے جو tropical plants کے اندر رکھا گیا ہے۔ تین بیڈ روم کی ترتیب ایک roof terrace شامل کرتی ہے جو کھلے stone میں ختم ہے، ساحل کے طول و عرض میں بغیر رکاوٹ کے نظارے کے ساتھ۔

# اندرونی finish

Bathrooms میں carved stone کی فری اسٹینڈنگ bathtubs ہیں timber اور گرم رنگوں کے قدرتی stone کی دیوار کے علاج کے ساتھ۔ Kitchen کے علاقے timber cabinetry، stone countertops اور brass fixtures کے ساتھ لگے ہوئے ہیں۔ Finish ایک unfurnished سے semi-fitted معیار پر بیٹھتا ہے، مواد کے ساتھ کہ وہ فوری طور پر handover کے بعد فوٹو گرافی کے لیے کیسے نظر آتے ہیں اس سے زیادہ وہ کیسے عمر رکھتے ہیں اس کے لیے منتخب کیے گئے ہیں۔ یہ ایک خاموش، سوچ سمجھ کر شامل کی گئی تفصیل ہے۔

# ایک خود مختار کمیونٹی بغیر shared facilities کے

Asora Living shared pools، ایک gym، یا ایک clubhouse پیش نہیں کرتا۔ Amenity یہاں معماری ہے: privacy، ocean orientation، personal outdoor space، اور ایک site جس پر گیارہ گھر ہیں بجائے کچھ سو کے۔ Parking پورے development میں shared ہے۔

خریداروں کے لیے جو resort-style amenity programmes کو قدر کے ساتھ برابر کرتے ہیں، یہ منصوبہ appeal نہیں کرے گا۔ ان کے لیے جو communal facilities کو seclusion پر سمجھوتہ کے طور پر دیکھتے ہیں، ماڈل مطابقت رکھتا ہے۔

# Balangan, Uluwatu اور airport corridor

Balangan Beach چونے کے پتھر کی چٹانوں کے پاؤں پر ہے جو Bukit ساحل کے بیشتر حصے کو frame کرتی ہیں۔ یہ علاقہ ایک surf destination کے طور پر قائم ہے اور ایک کم کثافت والی residential character رکھتا ہے جو اسے Seminyak یا شمال میں Canggu سے ممتاز کرتا ہے۔ Uluwatu Temple، کئی beach clubs، اور golf facilities جزیرے کے عرض میں accessible ہیں۔

Ngurah Rai International Airport تقریباً 25 سے 35 منٹ دور ہے road کے ذریعے۔ خریداروں کے لیے جو villa کو intermittently استعمال کرنے کا منصوبہ رکھتے ہوں اور اپنی غیر موجودگی میں rent کریں، وہ قرب اہم ہے۔

# Asora Living بین الاقوامی خریدار کے لیے کہاں بیٹھتا ہے

AED 905,548 سے AED 1,210,259 تک، یہ ایک قیمت کا نقطہ ہے جو Dubai apartments کے entry-level کے ساتھ compete کرتا ہے نہ کہ Dubai villas کے ساتھ۔ Proposition قسم میں مختلف ہے، نہ کہ صرف جغرافیہ: خریدار ایک ocean-facing pool کے ساتھ ایک نجی villa حاصل کر رہے ہیں ایک کم کثافت والی Balinese enclave میں، نہ کہ ایک managed tower میں stacked residence۔

یہ منصوبہ ایک نسبتاً specific profile کے موافق ہے۔ ایک European یا GCC خریدار جو Bali foothold تلاش کر رہا ہے، Bali کے leasehold land framework کے ساتھ آرام دہ، جو کچھ architecturally سوچا سمجھا ہوا چاہتا ہے mass-market کے بجائے۔ دسمبر 2027 کی completion timeline کا مطلب ہے کہ سرمایہ ایک معنی خیز مدت کے لیے committed ہے، اور خریداروں کو developer کے track record اور قابل قبول ownership structure کو proceed کرنے سے پہلے مطمئن کرنا چاہیے۔