Arka Enclave Residences by Atmosphere Living

Arka Enclave Residences Dubai Islands پر ایک بوتیک کم اونچائی والی ترقی ہے، جو Manodev Real Estate Development LLC کی طرف سے Atmosphere Living برانڈ کے تحت بازار میں لایا گیا ہے۔ یہ عمارت دو اور تین کمرہ والی تشکیلوں میں 29 رہائش گاہیں رکھتی ہے، جس میں Q4 2027 کے لیے ہینڈ اوور مقرر ہے۔

# ایک جزیرے پر ایک عمارت جو ابھی شکل لے رہا ہے

Dubai Islands Deira ساحل سے دور ہے، پانچ مصنوعی جزیروں کا ایک مجموعہ جو ابھی امارات کی طرف سے ماضی کی دہائی میں کیے گئے بہت بڑے زمین کی رہائی میں سے ایک ہے۔ انفراسٹرکچر موجود ہے، Deira Mall سائٹ سے 1.8 کلومیٹر دور ہے، اور ساحل 2.6 کلومیٹر دور ہے۔ وسیع تر ماسٹر کمیونٹی ابھی اس کے ارد گرد بھر رہی ہے، جس کا مطلب ہے کہ اب داخل ہونے والے خریداری اس کثافت، خردہ فروشی اور مہمان خانوں سے پہلے کر رہے ہیں جو عام طور پر اس طموح کے ایک ضلع میں آتے ہیں۔

Arka Enclave ایک عمارت ہے۔ انتیس یونٹ ایک جان بوجھ کر محدود تعداد ہے، اور یہ اکیلے اسے جدید Dubai اضلاع میں حجم میں فراہم کی جانے والی درمیانی اونچائی والی عمارتوں سے الگ کرتا ہے۔ تعمیر مکمل اونچائی والے شیشے اور پرتوں والے ڑکے ہوئے آنگن پر کی گئی ہے تاکہ اندرونی حصے کو ساحلی ہوا سے منسلک کیا جائے۔ Dubai Islands پر یہ مقام مطلب یہ ہے کہ نظری سیاق و سباق پانی اور کم اونچائی والی ترقی ہے بجائے پڑوسی ٹاور کے ایک دراڑ۔

# رہائش گاہیں، تشکیلات اور تفصیلات

دو کمرہ والی یونٹ تقریباً 1,059 سے 1,207 مربع فٹ تک پھیلی ہوئی ہیں، جس کی قیمتیں فرش اور سمت کے لحاظ سے AED 2.4 ملین اور AED 2.9 ملین کے درمیان وسیع ہیں۔ تین کمرہ والی رہائش گاہیں زیادہ وسیع پیمانے پر ہیں، تقریباً 1,904 سے 2,229 مربع فٹ تک، AED 4.66 ملین سے AED 5.62 ملین تک مانگے جانے والے نرخوں کے ساتھ۔

باورچی خانے Siemens آلات سے لیس اور لیس ہیں۔ اس سے آگے، تفصیلات میں سمارٹ ہوم انضمام اور قدرتی پتھر کی تکمیل شامل ہے، مکمل اونچائی والی ونڈوز جو ہر یونٹ کے ذریعے چلتے ہیں۔ آنگن تمام رینج میں موجود ہیں۔ عمارت باورچی خانے کے علاوہ بہتر حالت میں فراہم کی جاتی ہے، جو خریداء کو اپنے معیار کے مطابق اندرونی حصوں کو مقرر کرنے کی لچک دیتا ہے۔

سروس چارج AED 21 فی مربع فٹ مقرر ہے۔

# عمارت میں سہولیات کی فراہمی

29 یونٹ والی عمارت کے لیے سہولیات کی فہرست وسیع ہے۔ دو تربت خانے، ایک لیگون تربت خانہ لاؤنجرز کے ساتھ اور ایک چھت کا لامحدود تربت خانہ، تفریح کی پیشکش میں لنگر ڈالتے ہیں۔ چھت میں ایک مرینہ لاؤنج بھی ہے۔ کلیاتی فراہمی ایک نجی مالش سوٹ، ایک بیرونی یوگا ڈیک، ایک اندرونی یوگا اسٹوڈیو اور ایک نسخہ فٹنس اسٹوڈیو روایتی جم کے ساتھ چلتی ہے۔

جو رہائشی اپنے زیادہ فعال استعمال کی خواہش کرتے ہیں، وہاں کھیل کی عدالتیں، دوڑنے کی پگڈنڈی، اور ایک گولف سمیولیٹر Elite Clubhouse میں رکھی ہوئی ہے۔ ایک بیرونی سنیما اور بچوں کے کھیل کے علاقے تصویر کو مکمل کرتے ہیں۔

یونٹ کی تعداد کے مقابلے میں ان سہولتوں کی وسعت نمایاں ہے۔ بڑی ترقیوں میں، سہولیات کے علاقے ہزاروں رہائشیوں کو جذب کرتے ہیں، یہاں وہ تیس سے کم خاندانوں کی خدمت کرتے ہیں۔

# Deira اور مرکزی Dubai سے رابطے

Dubai International Airport سائٹ سے 7.8 کلومیٹر دور ہے، بین الاقوامی منتقل ہونے والے خریداء کے لیے ایک معنی خیز فائدہ جو بار بار سفر کرتے ہیں۔ Downtown Dubai 19.4 کلومیٹر دور ہے، جزیروں کے لیے مینلینڈ کنکشن کے ذریعے ایک سیدھا ڈرائیو۔ Deira Mall قریب میں کھول رہا ہے، روز مرہ کی خردہ فروشی قریب لاتا ہے، اور Hamriya Park تقریباً چھ کلومیٹر باہر ہے۔

جزیرے پہلے سے موجود سڑک کی بنیاد سے مینلینڈ سے منسلک ہیں۔ Spectrum Nursery، نزدیکی کی فہرست میں سب سے قریب نرسری، عمارت سے 5.7 کلومیٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے اس پر بنیادی رہائش کے طور پر غور کر رہے ہیں۔

# یہ پروجیکٹ کیا ہے، اور یہ کس کے لیے موزوں ہے

Arka Enclave ایک مخصوص مختص جگہ پر قابض ہے۔ یہ نہ ایک بڑے بازار والا ٹاور ہے اور نہ ہی ایک سپر پریمیئم پینٹ ہاؤس کی مصنوعات۔ قیمت کی بینڈ، AED 2.4 ملین سے AED 5.6 ملین، یوکے، یورپ، GCC اور ایشیا کے خریداء کی رسائی میں ہے جو Dubai real estate میں سرمایہ کاری کے پہلے حصے کو مختص کر رہے ہیں یا یہاں موجودہ مقام میں ایک دوسری اثاثہ شامل کر رہے ہیں۔

جزیرے کا مقام آگے دیکھنے کی کنونشن کی ایک ڈگری رکھتا ہے۔ خریداء کو یہ قبول کرنا ہوگا کہ ارد گرد کمیونٹی ابھی تیار کیا جا رہا ہے، اور طرز زندگی کی بنیاد 2025-2028 کی مدت میں جمع ہوگی۔ اس سمی پر آرام دہ ہوں تو ایک چھوٹی یونٹ کی تعداد، ایک ہوائی اڈہ دس کلومیٹر کے اندر، اور ایک ساحلی پتہ جو Business Bay یا Jumeirah Village Circle کی زیادہ فراہمی سے بچتا ہے ایک ہم آہنگ معاملہ بناتے ہیں۔ Q4 2027 کی تکمیل Dubai Islands کی ترقی کے ایک مرحلے کے ساتھ سے ملتی ہے جب یہ ضلع آج کے لحاظ سے نمایاں طور پر زیادہ قائم ہونا چاہیے۔