Amour Sans Detour

Amour Sans Detour، Dar Global کی طرف سے تیار کردہ 51 تین بیڈ روم والے ولوں کا ایک مجموعہ ہے جو AIDA City میں واقع ہے۔ یہ ایک منصوبہ بندی شدہ ساحلی رہائشی کمیونٹی ہے جو Yiti اور Yenkit کی چٹانوں پر واقع ہے، Oman کے Muscat Governorate میں۔ یہ Indian Ocean کے صاف نظاروں پیش کرتا ہے۔

# AIDA City کی ترتیب اور منصوبے کے لیے اس کی اہمیت

AIDA City ایک نمایاں ساحلی پلیٹو پر واقع ہے جو اسے جغرافیائی امتیاز دیتا ہے جو خلیج میں ہموار ترقیوں میں نہیں پایا جاتا۔ منظر یہاں معماری دلیل کا مرکز ہے: کمیونٹی وہاں واقع ہے جہاں Hajar Mountain range Arabian Sea سے ملتا ہے، جو ماسٹر پلان کی منصوبہ بندی اور انفرادی پلاٹس سے دستیاب نقطہ نظر دونوں کو متاثر کرتا ہے۔

Amour Sans Detour اس وسیع شہری منصوبے میں 51 یونٹس کا ایک واحد کلسٹر ہے۔ یہ نسبتاً کم تعداد قصداً رکھی گئی ہے تاکہ کمیونٹی متناسب رہے اور عام علاقے بہت زیادہ بھیڑ سے بچے۔

تعمیر فی الوقت جاری ہے، اور اس اشاعت کے وقت تکمیل کی کوئی مقررہ تاریخ اعلان نہیں کی گئی۔

# رہائش کی تفصیلات، ڈیزائن اور مخصوصات

مجموعے کی ہر یونٹ میں تین بیڈ روم ہیں، اور دو فلور پلان کی ترتیبات دستیاب ہیں۔ پہلی تقریباً 1,166 مربع فٹ اور دوسری تقریباً 1,194 مربع فٹ پر ہے۔ فرق معمولی ہے، لیکن اس پیمانے پر یہ تغیر ٹیرس کے تناسب اور رہنے کی جگہ کی گہرائی کو اعدادوشمار سے زیادہ متاثر کرتا ہے۔

نرخ جگہ اور ترتیب کے لحاظ سے AED 1,558,274 سے AED 1,960,606 تک ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 4 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

مخصوصات میں سمارٹ ہوم انٹیگریشن اور مکمل کچن شامل ہیں۔ ولے غیر سجے ہوئے حالت میں دیے جاتے ہیں، جو خریداروں کو چٹان کی سمت کے لیے موزوں داخلی سجاوٹ کا انتظام کرنے کی آزادی دیتا ہے۔ قدرتی مواد پورے تعمیر میں استعمال ہوئے ہیں، اگرچہ خاص رنگین پیلیٹ ڈیولپر کے تکمیل کے شیڈول پر منحصر ہے۔

# سہولیات اور کمیونٹی میں روز مرہ کی زندگی

AIDA City میں سہولیات کی فہرست Trump International Golf Club کے ارد گرد مرکوز ہے، جو بڑی کمیونٹی کو ایک تسلیم شدہ تفریح کا مرکز اور آس پاس کے منظر کے لیے متسق دیکھ بھال کا معیار فراہم کرتا ہے۔ ساحلی چٹان کی جگہ میں یہ اہم ہے، کیونکہ زمین کی دیکھ بھال براہ راست اثر انداز کرتی ہے کہ کھلی جگہ نجی ٹیرس سے کیسے نظر آتی ہے۔

گولف کورس سے آگے، باشندوں کو wellness اور fitness مراکز، ریستورانیں، کیفے اور چوکیاں، بیرونی راستے اور پارکس، نقطہ نظر کے ڈیکس اور بچوں کے کھیل کے علاقوں تک رسائی ہے۔ نقطہ نظر کے ڈیکس خاص طور پر چٹان کے کنارے کی جغرافیت سے بہترین فائدہ اٹھانے کے لیے واقع ہیں۔

# Muscat Governorate: جغرافیہ، بنیادی ڈھانچہ اور رسائی

Yiti مرکزی Muscat سے ساحل کی سڑک کے ساتھ تقریباً 25 کلومیٹر دور ہے، جو AIDA City کو دارالحکومت کے تجارتی اور ثقافتی بنیادی ڈھانچے تک معقول فاصلے پر رکھتا ہے لیکن شہر کی کثافت سے الگ رکھتا ہے۔ Muscat International Airport Oman کو بڑے یورپی، ایشیائی اور خلیجی مراکز سے جوڑتا ہے۔

Oman کا ریگولیٹری نظام نامزد علاقوں میں غیر ملکی ملکیت کے لیے کھلا ہے، اور AIDA City ان میں شامل ہے۔ یہ پالیسی کا رویہ بین الاقوامی خریداروں کے لیے مسلسل پرکشش رہا ہے جو Gulf میں موجود ہوں لیکن Dubai یا Abu Dhabi کے شہری مرکز کی شدت نہ چاہتے ہوں۔

# یہ منصوبہ کس خریدار کو مخاطب کرتا ہے

Amour Sans Detour اس قیمت کی سطح پر ہے جو اس خریدار کے لیے موزوں ہے جو اسے دوسری رہائش یا طویل مدتی سرمائے کی جگہ کے طور پر دیکھتا ہے، نہ کہ بنیادی گھر کے طور پر۔ تین بیڈ روم کی ترتیب، چٹان کی جگہ اور گولف کلب کے قریب ہونا ایک خاص نوعیت کے خریدار کی طرف اشارہ کرتا ہے: وہ شخص جو Gulf کو اپنی بنیاد سمجھتا ہے لیکن Dubai کی مارینا پٹی سے کہیں زیادہ خاموش کچھ تلاش کر رہا ہے۔

British، European یا Asian خریداروں کے لیے جو پہلے سے Dubai میں سرگرم ہیں، AIDA City ایک مختلف رجسٹر پیش کرتا ہے۔ کثافت کم ہے، ماحول سادہ تر ہے، اور سرمایہ کاری کی منطق Oman کے سیاحت اور رہائش کی منزل کے طور پر ارتقاء پر منحصر ہے، نہ کہ لین دین کی مقدار پر۔ Indian Ocean کے نقطہ نظر کے ساتھ ایک مکمل طور پر تیار شدہ تین بیڈ روم والے ولے کے لیے AED 1.6 ملین سے AED 1.96 ملین، یہ داخلہ دکھن میں Europe یا جنوب مشرقی Asia میں برابر چٹان پر موجود منصوبے کے مقابلے میں مقابلہ کی حالت میں ہے۔