Amani Melasti

Amani Melasti ایک boutique hotel-residence ہے Bukit Peninsula پر Badung، Bali میں، TEUS Group کی طرف سے developed۔ یہ عمارت studio اور ایک بیڈ روم کی ترتیبوں میں آٹھ مکمل فرنیشڈ units فراہم کرتی ہے، ایک hybrid investment اور lifestyle product کے طور پر positioned جو خریداروں کے لیے جو ایک managed resort asset میں fractional ownership چاہتے ہیں۔

# Bukit Peninsula پر ایک واحد عمارت

Bukit Peninsula Bali کے southernmost tip پر واقع ہے، ایک limestone promontory جو Indian Ocean سے cliff-edge beaches کے ساتھ اوپر اٹھتا ہے اور island کے سب سے زیادہ photographed coastlines میں سے کچھ۔ Badung، regency جو اس stretch کو administrate کرتا ہے، گذشتہ دہائی میں island پر upscale hospitality investment کی highest concentration کو attract کیا ہے۔

Amani Melasti اس corridor میں بیٹھتا ہے۔ یہ ایک single building ہے، موجودہ طور پر construction میں، ایک limited inventory کے ساتھ آٹھ units۔ یہ restraint قابلِ غور ہے: اس حصے میں زیادہ تر developer projects scale کو chase کرتے ہیں۔ یہاں، format ایک residential block سے زیادہ ایک private hotel کو resembles کرتا ہے، جو ہر چیز کو shape کرتا ہے کہ کیسے amenities کو program کیا جاتا ہے سے کہ asset آخری طور پر کیسے trade کرتا ہے۔

# رہائشیں: Studios سے ایک بیڈ روم تک، تمام Delivered Furnished

Unit range 322 مربع فٹ سے 678 مربع فٹ تک جاتا ہے، studio اور one-bedroom floor plans کو cover کرتے ہوئے۔ ہر residence مکمل furnished کے ساتھ delivered ہے، جو overseas buyers کے لیے procurement complexity کا ایک layer ہٹاتا ہے اور property کو delay کے بغیر rental circulation میں داخل ہونے کی اجازت دیتا ہے۔

# Studio units

Studios تقریباً AED 576,582 سے شروع ہوتے ہیں اور سائز میں تقریباً 323 مربع فٹ سے 398 مربع فٹ تک جاتے ہیں۔ متعدد ترتیبیں مختلف price points پر available ہیں، orientation یا floor position میں variation suggest کرتے ہوئے بجائے ایک uniform product کے۔

# One-bedroom units

One-bedroom residences 484 مربع فٹ سے 678 مربع فٹ تک جاتے ہیں، AED 697,775 اور AED 969,540 کے درمیان قیمت رکھتے ہیں۔ سب سے بڑی one-bedroom، 678 مربع فٹ پر، عمارت کی سائز کی رینج کے top کی نمائندگی کرتی ہے اور project کے price ceiling کے قریب بیٹھتی ہے۔

Interiors ایک سوچے سمجھے palette پر draw کرتے ہیں: natural textures، warm tones، اور ایک design language جو island کی craft traditions کو reference کرتی ہے بغیر pastiche میں lean کیے۔ ہر unit ایک kitchen area اور purpose-selected furnishings شامل کرتا ہے۔ Soundproofing اور adjustable lighting پورے میں specified ہے۔

# Wellness اور Work کے گرد Oriented سہولیات

Amenity programme compact لیکن coherent ہے۔ ایک infinity pool with patio اور ایک rooftop lounge area leisure brief کو directly address کرتے ہیں۔ ایک jacuzzi اور spa area، ایک dedicated yoga space کے ساتھ، عمارت کو ایک wellness dimension دیتے ہیں جو اس بازار میں operators premium nightly rates کو justify کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔

ایک co-working space اور beach club offer کو round کرتے ہیں۔ سابقہ وہ growing segment کو بات کرتا ہے long-stay guests کی جو work اور travel کو blend کرتے ہیں۔ دوسرا property کو Bukit experience کو define کرنے والے beach culture سے منسلک کرتا ہے۔ ایک restaurant on-site food offering کو مکمل کرتا ہے۔

کوئی gym confirmed amenities میں listed نہیں ہے۔ خریداروں کو ایک full fitness facility کی توقع ہے تو commitment سے پہلے developer کے ساتھ یہ واضح کرنا چاہیے۔

# Bukit پر position اور جنوبی Bali تک رسائی

Bukit Peninsula سال بھر گرم tropical climate سے فائدہ اٹھاتا ہے اور Ngurah Rai International Airport تک comfortable reach کے اندر بیٹھتا ہے، Bali کا بین الاقوامی arrivals کے لیے main gateway۔ جنوبی Bali کے key attractions، beach clubs، cultural sites، golf courses، اور commercial areas شامل، ایک relatively compact geography پر distributed ہیں، peninsula کو ایک practical base ساتھ ہی scenic ایک بناتے ہوئے۔

Melasti Beach، جس کے لیے منصوبے کا نام ہے، white sand اور direct ocean access کے لیے معروف ہے، اور وسیع Badung coastline کے اندر بیٹھتا ہے۔ علاقے کا infrastructure کو اپنے hospitality profile کے ساتھ considerably develop کیا گیا ہے، جو buyers کے لیے اہم ہے جو year-round occupancy اور operational continuity کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔

# جس کے لیے یہ منصوبہ موزوں ہے اور بازار میں کہاں یہ بیٹھا ہے

Amani Melasti ایک buyer کے لیے structured نہیں ہے جو ایک large private villa یا ایک high-floor Dubai apartment چاہتا ہے۔ یہ ایک small، managed resort product ہے Asia کے ایک ہمیشہ most consistently visited leisure destinations میں، ایک price range میں priced جو even top پر AED 1 million سے below بیٹھتا ہے۔

European، GCC، یا Asian buyers کے لیے جو پہلے سے Dubai کے investment market کے ساتھ comfortable ہیں اور ایک مختلف asset class میں diversify کرنا چاہتے ہیں، ایک fully furnished آٹھ-unit boutique hotel-residence Bali میں exposure کی ایک مختلف قسم کی نمائندگی کرتا ہے: shorter hold periods، tourism-driven yield، اور ایک physical asset جو ایک سے tied ہے world کے سب سے resilient travel destinations میں۔ Entry price accessible ہے۔ Format specific ہے۔ Decision اس پر turns کہ کیا buyer operator اور developer کے execution اور Bali کے international market کے لیے continued appeal کو trust کرتا ہے۔