Alexis Tower

Alexis Tower Reportage Properties کی طرف سے ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے، جو Jebel Ali Freezone Extension میں Dubai کے جنوب مغربی شاہراہ میں Sheikh Zayed Road کے محور کے ساتھ واقع ہے۔ یہ منصوبہ Q2 2024 میں 370 اپارٹمنٹس فراہم کیا اور اب مکمل طور پر قبضہ ہو چکا ہے۔

# ٹاور اور Jebel Ali میں اس کی جگہ

Jebel Ali Dubai کی جغرافیہ میں ایک الگ حصہ کا احاطہ کرتا ہے، تجارتی طور پر Jebel Ali Free Zone (JAFZA) اور دنیا کے سب سے بڑے کنٹینر بندرگاہوں میں سے ایک سے جڑا ہوا۔ یہاں کی رہائشی پیشکش تاریخی طور پر علاقے کے اقتصادی وزن کے پیچھے رہی ہے، جس سے مکمل شدہ، منظم اسٹاک علاقے کی کام کرنے والی آبادی کے نسبت نسبتاً نادر ہے۔

Alexis Tower Freezone Extension میں واقع ہے، جو اسے JAFZA کے کارپوریٹ کرائیداروں اور لاجسٹکس آپریٹرز کے ساتھ ساتھ Sheikh Zayed Road شاہراہ کے ذریعے رسائی کے قریب رکھتا ہے جو شمال میں Dubai Marina اور جنوب میں Abu Dhabi کو جوڑتا ہے۔ یہ عمارت ایک واحد ٹاور ہے، مکمل طور پر تعمیر شدہ، 15 AED فی مربع فٹ کا سروس چارج escrow account 994000005760 کے تحت رجسٹرڈ ہے۔

# رہائشیں، نقشے اور تخصیص

یہ ترقی 370 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جو ایک تخصیص میں ختم کیے گئے ہیں جس میں سفید سنگ مرمر اور سیرامک فرش ٹائل، تعمیر شدہ باورچی خانے کیبنٹ آلات کے ساتھ، اور بیڈروم میں لگی ہوئی الماریں شامل ہیں۔ غسل خانے مکمل طور پر ٹائل کیے ہوئے ہیں، vanity units، آئنے، اور شاور یا bathtub کی ترتیب یونٹ کی قسم کے لحاظ سے ہے۔ تمام رہائشیں مرکزی طور پر ہوا سے ٹھنڈی ہیں اور double-glazed کھڑکیوں کے ساتھ لگی ہوئی ہیں۔

رابطے کی فراہمیوں میں ٹیلیویژن، ٹیلی فون، ستارہ SMARTV antenna، اور فائبر آپٹک انٹرنیٹ بنیادی ڈھانچہ شامل ہے۔ اپارٹمنٹس بغیر مبل کے ہیں، جو خریداری کے لیے اپنی معیار کے لحاظ سے فٹ کرنے والے یا مالکاں جو آزادانہ طور پر مبلہ پیکج تلاش کر رہے ہوں۔

مخصوص یونٹ سائز اور موجودہ قیمت عوامی طور پر درج نہیں ہیں، کیونکہ منصوبہ اسٹاک سے باہر ریکارڈ شدہ ہے۔

# رہائشیوں اور کرائیداروں کو خدمت دینے والی سہولیات

عمارت کی سہولیات کی منزل اس قیمت نقطہ میں اس شاہراہ میں متوقع عملی رینج کو کوور کرتی ہے۔

# مشترکہ سہولیات

رہائشیوں کو ایک جم، سوئمنگ پولز، نقوش باغات، ایک باربی کیو علاقہ، اور بچوں کے کھیل کے میدان تک رسائی ہے۔ نقوش باغات اس ضلع میں خاص قدر رکھتے ہیں جہاں سڑک کا منظر صنعتی اور لاجسٹکس بنیادی ڈھانچے سے متاثر ہے، ایک شہری کی بجائے اندر کی رہائشی ماحول فراہم کرتے ہیں۔

# Jebel Ali شاہراہ: رابطہ اور تناظر

Sheikh Zayed Road، Dubai کی بنیادی آرتھری شاہراہ، براہ راست رسائی شمال کی طرف Dubai Marina، Jumeirah، اور Downtown Dubai سے، اور جنوب میں Expo City Dubai اور Abu Dhabi شاہراہ سے ہے۔ Dubai Metro کی Route 2020 توسیع، جو Expo 2020 سے پہلے کھلی تھی، Jebel Ali میں ایک اسٹاپ شامل ہے، بغیر کار کے رہائشیوں کے لیے ایک عملی عوامی نقل و حمل کا آپشن شامل کرتے ہوئے۔

JAFZA خود ایک بڑی کثیر الاقوامی کارکن طاقت استعمال کرتا ہے، اور free zone کے قریب ہونا علاقے میں کرائے کی طلب کے بنیادی ڈرائیور رہتا ہے۔

# Jebel Ali میں کون خریدتا ہے، اور یہ پروفائل Alexis Tower کے لیے کیوں فٹ ہے

Alexis Tower waterfront یا branded-residence بازار کے ذریعے کھنچے ہوئے خریداری کے لیے ایک طرز زندگی حصول نہیں ہے۔ اس کی منطق yield-oriented ہے۔ Jebel Ali شاہراہ میں کرائیدار کا پول بڑی حد تک کارپوریٹ، مستحکم، اور کارفرما کے ذریعے حمایت شدہ ہے، جو کم خالی شرح اور زیادہ تکراری tenancies سے کم تکراری رہائشی ضلع سے پیدا کرتا ہے۔

GCC کے مقیم سرمایہ کاروں کے لیے Dubai Marina یا Downtown کے داخلہ اخراجات کے بغیر مکمل، آمدنی سے پیدا کنندہ سرمایہ تلاش کر رہے، اور یورپی یا ایشیائی خریداری کے لیے Dubai portfolio میں تنوع لاتے ہوئے، JAFZA کے قریب مکمل شدہ عمارت میں ایک freehold یونٹ سیدھا ہے۔ مبلہ کی کمی بھی حصول اخراجات کو صاف رکھتی ہے۔ تعمیر مکمل اور سروس چارج مقرر کے ساتھ، underwriting ریاضی Dubai بازار میں اتنا سادہ ہے جتنا یہ ملتا ہے۔