Al Naseem Villas by Modon Properties

Al Naseem Villas Modon Properties کی طرف سے 69 فری ہولڈ گھروں کا ایک مجموعہ ہے، Abu Dhabi میں Al Hudayriat Island پر واقع، ستمبر 2027 کے لیے تسلیمی مقرر۔

# جزیرے کی جگہ اور Modon وہاں کیا بناتا ہے

Al Hudayriat Island Abu Dhabi کے جنوب مشرق میں بیٹھا ہے، Al Bateen Beach کے سامنے رکھا گیا۔ Modon Properties، جزیرے کی وسیع تبدیلی کے پیچھے Abu Dhabi ماسٹر ڈیولپر، اسے ایک مختلف استعمال کی منزل میں بڑھا رہا ہے جو کھیل، کھول منظر نامے اور waterfront رسائی کے ذریعے لنگر۔ Velodrome Abu Dhabi اور Surf Abu Dhabi جزیرے پر پہلے سے قائم سہولیات میں سے ہیں، وسیع علاقے میں 220 کلومیٹر تک پھیلے ہوئے سائیکل ٹریکس کے نیٹ ورک کے ساتھ۔

Al Naseem Villas اس کمیونٹی کے اندر ایک پہاڑی جگہ پر قابض ہے۔ تعمیری زبان Mediterranean حوالہ میں ہے: وسیع کھولنے والے، چہرہ پر Travertine clading، اور سیاہ پیتل کی اسکریننگ عناصر جو شادی اور ایک visual counterpoint دونوں کے طور پر پیلے پتھر کی سطحوں کو کام کرتے ہیں۔ مجموعی ترکیب افقی اور کم کلیدی ہے بجائے یادگار، جو منظر نامے کی ترتیب کے ساتھ موافق ہے بجائے اس کے مقابلہ کریں۔

69 villas پر، یہ رہائی قصدی طور پر محدود ہے۔

# رہائش، منصوبے اور فرش کے علاقے

مجموعے میں تمام یونٹ پانچ بیڈروم یا چھ بیڈروم villas کے طور پر ترتیب دیے گئے ہیں۔ فرش کے علاقے رینج میں مسلسل ہیں: پانچ بیڈروم villas 8,411.67 مربع فٹ کی پیمائش کرتے ہیں، جبکہ چھ بیڈروم ورژن 8,425.13 مربع فٹ میں آتے ہیں۔ دونوں ترتیبوں میں near-identical بنیاد تجویز کرتی ہے کہ بیڈ روم کی تعداد اجمالی پیمانے میں ایک قدم کی تبدیلی کے بجائے داخلی منصوبوں کی ایک تقسیم ہے۔

پانچ بیڈروم villas کے لیے قیمتیں AED 8.94 ملین سے تقریباً AED 9.57 ملین تک ہیں۔ چھ بیڈروم villas رینج کے اوپری سرے پر AED 9.9 ملین سے AED 11.39 ملین تک قیمت میں ہیں۔ تمام اعدادوشمار غیر مبلہ ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 3 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

تعمیر منسلک داخلی اور بیرونی رہائش کے گرد ڈیزائن کیا گیا ہے۔ بڑے glazed کھولنے والے اور غور شدہ بیرونی علاقے روزمرہ کے خاندانی استعمال کے طور پر بغیر رسم کے تفریح کی حمایت کے لیے مقصود ہیں۔

# ہر villa کے اندر نجی سہولیات

مجموعے میں ہر villa میں ایک نجی تیراکی کا تالاب، ایک نجی جم، اور ایک وقف شدہ بائک پارک شامل ہے۔ جزیرے کے سائیکل بنیادی ڈھانچے کو دیکھتے ہوئے، آخری میں ایک عملی شمولیت ہے بجائے marketing حرکت۔

وسیع جزیرہ جگہ چلانے والے اور سائیکل ٹریکس براہ راست کمیونٹی سے رسائی فراہم کرتا ہے۔ خریداریوں کے لیے جو ایک فعال روزمرہ کی روٹین کو ترجیح دیتے ہیں، نجی سہولیات اور جزیرے کی عوامی بنیادی ڈھانچے کا امتزاج کہیں اور کھیل یا تفریح کے لیے ڈرائیو کرنے کی ضرورت کو ہٹاتا ہے۔

# Al Hudayriat Island: رابطہ اور وسیع تناظر

Al Hudayriat Island مرکزی Abu Dhabi سے رسائی کے قابل ہے، جزیرے کے بڑھتے ہوئے پروفائل کو leisure اور sports منزل کے طور پر الگو تعداد اور رہائشی دلچسپی چلاتے ہوئے۔ قریبی Al Bateen علاقہ Abu Dhabi کے زیادہ قائم رہائشی کوریڈور میں سے ایک ہے، اور جزیرہ خود amenity کثافت، کھیل سہولیات، ریستوران اور retail کو بڑھا رہا ہے جو ایک مقام کو روزمرہ کی زندگی کے لیے خود مختار بناتا ہے۔

Mushrif Mall تقریباً 15 منٹ پہلے کار سے ہے، روایتی retail اور خریداریوں کی رسائی فراہم کرتے ہوئے۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں ہے

Al Naseem Villas ایک مخصوص جگہ پر قابض ہے: ایک قابل اعتماد Abu Dhabi حکومت سے منسلک ڈیولپر کی بڑی ترتیب وسیلے island villas، AED 9 ملین اور AED 11.4 ملین کے درمیان قیمت میں، ایک لمحے میں جب Abu Dhabi کا رہائشی بازار ان خریداریوں سے سنجیدہ توجہ کو جذب کر رہا ہے جنہوں نے دبئی پر پہلے غور کیا اور اب دو emirate کو fundamentals پر موازنہ کر رہے ہیں۔

مجموعے کو فی الوقت stock سے باہر دکھایا جاتا ہے، جو فوری خریداری کے اختیارات کو محدود کرتا ہے لیکن یہ بھی سگنل کرتا ہے کہ پہلی رہائی نے اپنے خریداریوں کو تلاش کیا۔ ان لوگوں کے لیے جو resale کی دستیابی یا مستقبل کے مراحل کے ساتھ پروجیکٹ کو ٹریک کرتے ہیں، ستمبر 2027 کی تکمیل کی ٹائم لائن اور جزیرے کے جاری انفراسٹرکچر buildout متعلقہ متغیرات ہیں۔ کم کثافت والی جزیرے کی رہائش، ایک فعال بیرونی ماحول، اور villa پیمانے پر جگہ سے متوجہ خریداریں، ایک قیمت نقطہ پر جو Abu Dhabi کے premium حصے کے اندر بھی معنی رہتا ہے، تجویز کو مربوط ہوں گے۔