Al Furjan Villas

Al Furjan Villas ایک مکمل شدہ ولا کمیونٹی ہے جو Nakheel کی طرف سے Al Furjan میں تیار کی گئی ہے، دبئی کے مغربی راہداری میں ایک کم اونچائی والا رہائشی ضلع، Q2 2022 میں فراہم کیا گیا اور اب مکمل طور پر ہاتھوں تک تسلیم ہو چکا ہے۔

# کمیونٹی اور مغربی دبئی میں اس کی جگہ

Al Furjan Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Dubai Metro کی Route 2020 لائن کے درمیان واقع ہے، ایک ایسی جگہ پر قابض ہے جو اپنے شمال میں Marina clusters کی کثافت سے معقول طور پر ہٹی ہوئی لگتی ہے۔ کمیونٹی ایک بہت بڑا رقبہ پھیلاتا ہے، تقریباً 560 ہیکٹر، اور Nakheel نے اسے بنیادی طور پر ولا اور ٹاؤن ہاؤس کی پڑوس کے طور پر تیار کیا ہے، قریبی Jumeirah Lake Towers اور Dubai Sports City میں اپارٹمنٹ کی قیادت والے منصوبوں سے اپنی خصوصیت میں الگ۔

سڑک کی سطح کا ماحول کم اونچائی والی تعمیر، نظم و نسق پاتھ، اور پارکس اور سبز ممرات کے نیٹ ورک سے متعین ہے۔ یہاں کوئی واحد ٹاور سکائی لائن نہیں ہے۔ تعمیری پیلٹ مختلف ذیلی کلسٹروں میں عربی، Mediterranean اور جدید حوالات کو ملاتا ہے، جو کمیونٹی کو یکساں تکرار سے ایک متنوع سڑک کا منظر دیتا ہے جو اس پیمانے کی منصوبہ بندی شدہ ترقیوں میں عام ہے۔

کمیونٹی مکمل ہونے تک پہنچ گیا ہے، اور تمام بنیادی ڈھانچہ، سڑکیں اور کمیونٹی کے علاقے آپریشنل ہیں۔

# رہائش: لے آؤٹ، نجی جگہ اور تفصیلات

ولے نیم فرنیچر والے ہیں اور بنیادی طور پر چار بیڈ روم کے گھروں کے طور پر متشکل ہیں، تین بیڈ روم کے ٹاؤن ہاؤس کی شکل کے ساتھ۔ ہر رہائش میں ایک نجی باغ، دو گاڑیوں کے لیے موصل پارکنگ، اور تمام بیڈ رومس میں en-suite باتھ رومس شامل ہیں۔ فٹڈ وارڈروبز ہر جگہ معیار ہیں، اور ہر گھر میں خدمتکار کا ایک خاص کمرہ ہے، گھریلو ملازمین کے ساتھ منتقل ہونے والے خاندانوں کے لیے ایک عملی خصوصیت۔

بیرونی تراسیں براہ راست اہم رہنے کے علاقوں سے بڑھتی ہیں، نظم و نسق والے باغوں کی طرف رخ کیے ہوئے ہیں۔ Smart home کی تبدیلیاں بنائی گئی ہیں، اور الیکٹرک گاڑی کے چارجنگ پوری معیار کے طور پر نصب ہیں۔ پریمیم سازوسامان رسوئیوں میں شامل ہے۔

سروس چارج سالانہ 10 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# کمیونٹی کے اندر سہولیات

Al Furjan Villas کی سہولیات کے مکمل مجموعہ سے معاونت کی گئی ہے۔ ان میں ایک فٹنس سینٹر، ایک لامحدود تالاب، ایک ثانوی تیراکی کا تالاب، کھیل کے کورٹ، کھانے کی دکانیں، خوردہ آؤٹ لیٹس، اور ایک صحت کی دیکھ بھال کا مرکز شامل ہے۔ ایک خاص بچوں کی کھیل کی جگہ رہائشی ماحول میں بیٹھتی ہے، اور اردگرد کی نظم و نسق روزمرہ کے استعمال کے لیے ڈیزائن کردہ پارکس اور باغ شامل ہے۔

کمیونٹی اتنا خود مختار ہے کہ روزمرہ کی زندگی، گروسری، کھانے پینے، فٹنس، اور بنیادی طبی ضروریات، Al Furjan کو چھوڑے بغیر منظم کی جا سکتی ہیں۔

# کنکشن: اسکول، خوردہ اور شہر کی رسائی

Arbor School 3.5 کلومیٹر دور ہے، تقریباً سات منٹ گاڑی سے، اس ضلع میں سب سے زیادہ آسانی سے واقع بین الاقوامی اسکولوں میں سے ایک بناتے ہوئے۔ Ibn Battuta Mall، دبئی کی خوردہ منزلوں میں سے ایک بڑا، دس منٹ کی ڈرائیو میں 5.5 کلومیٹر ہے۔

Jumeirah Lake Towers شمال میں 7.7 کلومیٹر ہے، تقریباً بارہ منٹ میں قابل رسائی۔ Dubai Sports City سڑک کی طرف 10 کلومیٹر دور، پندرہ منٹ۔ Palm Jumeirah 15 کلومیٹر مغرب میں ہے، تقریباً سولہ منٹ گاڑی سے، اور Expo City Dubai 14 کلومیٹر جنوب میں ہے، تقریباً چودہ منٹ۔ Jumeirah Golf Estates Golf and Country Club 13 کلومیٹر دور ہے، اکیس منٹ کی ڈرائیو۔

Downtown Dubai اور Burj Khalifa 30 کلومیٹر مشرق میں ہیں، عام طور پر معمول کی ٹریفک کے تحت ستائیس منٹ کی ڈرائیو۔

# موجودہ دبئی کے بازار میں Al Furjan Villas کس کو موزوں ہے

یہ کمیونٹی سب سے براہ راست ان خاندانوں سے اپیل کرتا ہے جو واٹر فرنٹ کے قریب یا Downtown سے خالی جگہ، نجی بیرونی علاقہ، اور ایک پرسرار رہائشی ترتیب کو ترجیح دیتے ہوئے۔ مغربی راہداری نے کارپوریٹ منتقلی اور GCC خریداروں کی ایک مضبوط آبادی کو اپنا لیا ہے جو اسکول کی رسائی، کمیونٹی کی بنیادی ڈھانچہ، اور سڑک کی رابطہ کی ضرورت ہے بجائے ایک اہم postcode کے۔

تعمیر کے مکمل ہونے کے ساتھ اور کمیونٹی مکمل طور پر آپریشنل، خریداروں کو تسلیم کی کوئی خطرہ نہیں۔ بین الاقوامی خریداروں کے لیے جہاں ممکنہ منصوبوں سے انکار کے خلاف ایک حقیقی ولا کے اردگرد ایک عملی پڑوس کے ساتھ منتقل ہونے، Al Furjan Villas ایک زیادہ پیمائش شدہ حساب کتاب کی نمائندگی کرتے ہیں۔