AIDA by Dar Global

AIDA ایک کم کثافت والی رہائشی کمیونٹی ہے جو Dar Global نے Yiti میں تیار کی ہے، Muscat کے جنوب مشرق میں ساحل پر، Oman میں۔ پانچ عمارتوں پر پھیلی ہوئی اور کل 74 رہائش پر مشتمل، یہ Trump International Golf Club Oman کے ارد گرد منظم ہے اور ستمبر 2028 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول شدہ ہے۔

# Yiti ساحل پر کمیونٹی اور اس کی ترتیب

Yiti کا مرکزی Muscat سے تقریباً 30 کلومیٹر کا فاصلہ ہے، سرمایہ کے بنیادی ڈھانچے سے استفادہ کرنے کے لیے کافی قریب، لیکن بالکل الگ محسوس کرنے کے لیے کافی دور۔ زمین کا منظر نمایاں ہے: پتھریلی چٹانیں، صاف پانی کا ساحل، اور پہاڑی علاقے جو ساحل سے تیز رفتاری سے اوپر اٹھتے ہیں۔ Dar Global نے کمیونٹی کو اس ترتیب کے ساتھ تعمیر کیا ہے نہ کہ اس کے خلاف، عمارتوں کی تعداد کو پانچ ڈھانچے پر 74 یونٹس میں محدود رکھا ہے، ایک کثافت جو نقطہ نظر اور گردش کی جگہ کو اس طریقے سے محفوظ رکھتی ہے جو بڑی ترقیات نہیں کر سکتیں۔

معماری ارد گرد کے پیلٹ کا جواب دیتی ہے۔ مواد اور بڑے پیمانے پر پہاڑ اور ساحلی تناظر کے اندر بیٹھنے کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں، اور کمیونٹی ایک بند احاطے کے طور پر کام کرتی ہے، جو خریداروں کے لیے اہم ہے جو منظم رسائی اور کنٹرول شدہ کمیونل اسپیس کو ترجیح دیتے ہیں۔

# رہائش: پیمانہ، ترتیب اور تفصیل

AIDA میں گھر تین بیڈ روم کی رہائش سے پانچ بیڈ روم کی حویلی تک چلتے ہیں، فرش کے رقبے تقریباً 2,247 مربع فٹ سے لے کر تقریباً 4,367 مربع فٹ تک۔ یہ ان کو بھی داخل کرتا ہے ورقے کی ضمیر براہ راست علاقائی مارکٹ کے بڑے سرے میں۔

قیمتیں AED 2.62 ملین سے AED 9.19 ملین تک پھیلی ہوئی ہیں، چار بیڈ روم کی ترتیبات تقریباً AED 5.29 ملین سے دستیاب ہیں اور پانچ بیڈ روم کی حویلی رینج کے اوپری سرے تک پہنچتی ہے۔

# رہائش کی قسم کے لحاظ سے ختم کرنا اور فٹنگس

تفصیل پروڈکٹ کی قسم کے لحاظ سے مختلف ہے۔ حویلیاں سنگ مرمر کی فرش، جپسم کی چھتوں اور Miele کی طرف سے آلات لے جاتے ہیں، ریفریجریٹر، اوون، hob، ہوڈ، مائکروویو اور ڈش واشر کو شامل کرتے ہوئے۔ ولے porcelain سنگ مرمر دیکھنے والی فرش کے ساتھ ختم ہیں اور Siemens یا Bosch آلات سے لیس ہیں، جن میں ایک washing machine شامل ہے۔ تمام رہائش باورچی خانے کے ساتھ تیار ہے لیکن دوسری صورت میں unfurnished، مالکوں کو پہلے سے تیار شدہ منصوبے کی سمجھوتوں کے بغیر interiors کے قریب جانے کی اجازت دیتے ہوئے۔

سروس چارج AED 3.5 سے 8 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے جاتے ہیں، ایک رینج جو کمیونٹی میں پروڈکٹ کی اقسام میں تبدیلی کو ظاہر کرتا ہے۔

# بیرونی سرگرمی کے ارد گرد منصوبہ بندی

AIDA میں amenity فراہمی لینڈ سکیپ کے ارد گرد تعمیر کی گئی ہے نہ کہ ہوٹل کے انداز میں اندرونی سہولیات۔ رہائشیوں کو پیدل سفر کی پگڈنڈیوں، دوڑنے کے ٹریکوں، پہاڑی موٹر سائیکل چلانے کے راستوں اور منظم شدہ promenades تک رسائی ہے۔ ایک فٹنیس سنٹر، wellness centers اور ایک clubhouse بیرونی پیشکش کو complement کرتے ہیں، اور ایک viewing deck بلندی کا استعمال کرتا ہے۔

Anchor، تجارتی اور تجربہ کار، Trump International Golf Club Oman ہے۔ گھروں کے مالکوں کو سماجی رکنیت کی رسائی ملتی ہے، جو کلب کی wellness سہولیات، dining venues اور سماجی خالی جگہ تک پھیلی ہوئی ہے۔

# Yiti کی Muscat اور ساحل کی سڑک کے درمیان حالت

Muscat International Airport Yiti کی ڈرائیونگ کی دوری میں بیٹھا ہے، اگرچہ مخصوص سفر کے اوقات route اور ٹریفک کے تابع ہیں۔ سرمایہ بین الاقوامی خوردہ، صحت کی دیکھ بھال اور hospitality بنیادی ڈھانچے کی مکمل تکمیل فراہم کرتا ہے۔ Yiti ساحلی سڑک خود ساحل اور پہاڑی خاکے تک براہ راست رسائی فراہم کرتی ہے جو اس علاقے کی خصوصیت ہے۔ Oman کو دوسرے گھر یا چھٹی کے گھر کی مارکٹ کے طور پر غور کر رہے خریداروں کے لیے، ساحل تک رسائی، گولف اور سرمایہ کے قریب کا امتزاج مقام کے لیے بنیادی عملی دلیل ہے۔

# موجودہ بازار میں AIDA کے لیے کون منصوبہ بندی کی جاتی ہے

Dar Global نے branded hospitality یا کھیل کی دولتوں کو projects کو anchor کرنے کا ایک نمونہ قائم کیا ہے، بین الاقوامی خریداروں کے لیے lifestyle guesswork کو کم کرتے ہوئے جو اکثر دیکھ نہیں سکتے ہیں۔ AIDA اس ماڈل میں فٹ بیٹھا ہے۔ Trump Golf Club membership، گیٹ شدہ انتظام کی ساخت اور unfurnished ڈیلیوری ایک ایسے product کی نشاندہی کرتے ہیں جو وہ خریداروں کو مطلب رکھتا ہے جو ایک resortجیسے bolt-hole چاہتے ہیں جو ایک سرمایہ کے طور پر کام کرتا ہے، ایک چھٹی کی شدہ سجی ہوئی نہیں۔

AED 2.62 ملین سے AED 9.19 ملین تک قیمت کی رینج، AIDA کو Dubai میں comparable branded communities کے نسبتاً رسائی کے ساتھ منصوبہ بند کرتا ہے، جہاں ایک گیٹ شدہ گولف ترتیب میں مساوی مربع footage ایک بہت بڑی premium کا حکم دیتا ہے۔ Oman سے واقف GCC خریداروں کے لیے، Yiti کی location بہت کم وضاحت کی ضرورت ہے۔ یورپی اور ایشیائی خریداروں کے لیے جو Middle East portfolio تیار کر رہے ہیں، Omani ساحلی پتے کا combination، ایک معروف ترقی کار اور ستمبر 2028 کی ڈیلیوری ٹائم لائن سب سے موجودہ on-sale Dubai projects سے زیادہ لمبے رن وے فراہم کرتا ہے۔