Agua Residences

Agua Residences سٹی ڈیولپرز کی طرف سے ایک مسلح رہائشی عمارت ہے، جو Dubai Islands پر واقع ہے اور Q4 2027 میں مکمل ہونے کے لیے تیار ہے۔ یہ پروجیکٹ ایک عمارت میں 16 یونٹس پر مشتمل ہے، جس میں دو، تین اور چار بیڈ روم کی اپارٹمنٹس تقریباً AED 3.45 ملین سے شروع ہو رہی ہیں۔

# Dubai Islands پر عمارت اور اس کا مقام

Dubai Islands Gulf میں شمال کی طرف Deira سے پانی میں پانج مصنوعی جزیروں کا مجموعہ ہے۔ یہ ضلع اب بھی بڑھ رہا ہے، لیکن اس کا سفر واضح ہے: ماسٹر پلان شدہ رہائشی، ہوٹل اور لیزر استعمال کے لیے، یہ شاہی شہر میں پہلے جزیروں کی ترقیوں کے ساتھ موازنہ کرتا ہے جبکہ جغرافیائی طور پر الگ مقام پر ہے، Deira کے تجارتی علاقے کے قریب Marina کوریڈور کی بجائے۔

Agua Residences اس ابھرتے ہوئے ڈھانچے میں ایک جان بوجھ کر نجی منصوبے کے طور پر بیٹھا ہے۔ ایک عمارت میں سولہ یونٹس ایک سوچ سمجھ کر لیا گیا فیصلہ ہے، زیادہ نجی گھر کی طرح عمارت بندی کی بجائے۔ 4% تعمیر کی پیشرفت کے ساتھ Q4 2027 کے ہینڈ اوور کے ساتھ، خریدار بدھیں ترتیب میں حاصل کر رہے ہیں، وسیع جزیرے کے انفراسٹرکچر مکمل کثافت تک پہنچنے سے پہلے۔

عمارت کی پانی کی طرف کی سمت اس کی ڈیزائن منطق کو تشکیل دیتی ہے۔ فرش سے چھت تک شیشہ Gulf کے نظارے کی عملی ردعمل ہے اور، صاف دنوں میں، Dubai کے آسمان کی طرف واپس۔

# رہائشیں: ترتیب، سائز اور تفصیل

یونٹ میکس دو، تین اور چار بیڈ روم کی ترتیبوں کا احاطہ کرتا ہے۔ دو بیڈ روم کی اپارٹمنٹس تقریباً 1,477 مربع فٹ تک جاتی ہیں۔ تین بیڈ روم کی ترتیبیں تقریباً 1,433 سے 1,786 مربع فٹ تک رینج کرتی ہیں، اس بینڈ میں قیمتیں تقریباً AED 3.97 ملین سے AED 5.25 ملین تک پھیلی ہوئی ہیں فرش اور پہلو کے لحاظ سے۔ چار بیڈ روم کی رہائشیں تقریباً 1,908 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں، AED 4.43 ملین اور AED 5.5 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ۔

تمام یونٹس مکمل طور پر مسلح کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔

سروس چارج سالانہ 18 سے 19 AED فی مربع فٹ پر حوالہ دیے جاتے ہیں، ایک اعداد و شمار جو خریداروں کو Dubai Islands پر کرائے کی متوقع مانگ کے ساتھ، ضلع بڑھتے ہوئے منافع کے حساب کتاب میں شامل کرنا چاہیے۔

# سہولیات: عمارت کی چھوٹی پیمانے کے اندر ریسورٹ کی طرح پروگرام

سہولیات کی فہرست عمارت کے پیمانے کے نسبت بہت بڑی ہے۔ انفینٹی پول اطفال کے الگ پول کے ساتھ بیٹھا ہے، ایک مرکزی پول بار اور Sunkey لیبل کے تحت کام کرنے والا دوسرا پول بار۔ انفینٹی ڈیک اور آسمان کیبنے عمارت کے ذریعے بیرونی لیزر کی جگہ کو عمودی طور پر بڑھاتے ہیں۔

# اندرونی سہولیات

اندر، آفر ایک نجی سنیما، گیم روم، سگار لاؤنج، مخصوص مردوں اور خواتین کا سپا، سونا کے کمرے اور یوگا اسٹوڈیوز پر مشتمل ہے۔ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ خاندان کے سامنے رکھی جاتی ہے۔ 16 یونٹس میں پروگرامنگ کی وسعت تجویز کرتی ہے کہ سٹی ڈیولپرز سہولت کے فرش کو ایک تفریق کے طور پر، ایک بعد میں سوچ کی بجائے رکھ رہے ہیں۔

# مقام: Deira، ہوائی اڈے اور ساحل سے قربت

The Deira Islands Night Souk 0.8 کلومیٹر دور ہے، جو رہائشیوں کے لیے پیدل فاصلے کے اندر رکھتا ہے۔ Deira Island Beach 3.9 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport سائٹ سے 8 کلومیٹر ہے، بار بار سفر کرنے والوں کے لیے ایک معنی خیز فائدہ اور مختصر کرائے کی پیداوار اگر مالک یہ راستہ منتخب کرتا ہے۔

Al Mamzer Beach 7.8 کلومیٹر کے قابل رسائی ہے۔ Spectrum Nursery، 4.6 کلومیٹر میں، فوری خاندان کے استعمال کے کیس کو سمجھتا ہے۔ Downtown Dubai، 19 کلومیٹر پر، بیشتر بین الاقوامی خریداروں کے لیے بنیادی تجارتی اور لیزر حوالہ نقطہ رہتا ہے، اور Dubai Islands سے جزیرے سے سرزمین کنکشن کے ذریعے ڈرائیو اس سفر کو منظم رکھتی ہے۔

# یہ عمارت کون اور بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Agua Residences ایک مخصوص نچ پر قبضہ کرتا ہے: ایک چھوٹی، مسلح عمارت جزیرے ضلع پر جو ابھی مکمل بلوغت تک نہیں پہنچی ہے، قیمت پوائنٹس پر پیش کی گئی ہے جو Palm Jumeirah یا Dubai Harbour کے ذریعے حاصل کیے گئے پریمیم سے نیچے بیٹھ ہے جبکہ پھر بھی ایک سہولت سے بھرا ہوا، ریسورٹ انعکاس رہائشی ماحول فراہم کرتے ہیں۔

اس پروجیکٹ کے مطابق پروفائل ایک خریدار جو جزیرے ضلع پر آف پلان خطرے کے لیے آرام دہ ہے، Gulf کی طرف کی موقعیت سے اور 16 یونٹوں کی نسبتی خاموشی سے متوجہ، اور یا تو قبضہ کرنے کی منصوبہ بندی یا مختصر کرائے کے لیے رکھنے کے لیے ایک کوریڈور میں جہاں ہوائی اڈے کی قربت ایک حقیقی آپریشنل اثر ہے۔ مکمل طور پر مسلح ڈیلیوری غیر رہائشی مالکوں کے لیے ایک منطقی تہ کو ہٹاتا ہے۔

منصوبے کے ساتھ موجودہ حالت میں بیچا ہوا، دل چسپی رکھنے والے خریداروں کے لیے متعلقہ عمل ایک بروکر کے ساتھ منسلک ہونا ہے جس کے پاس ثانوی منڈی تک رسائی ہے یا 2027 کی مکمل تاریخ سے پہلے ابتدائی خریداروں کے اعادہ کے طور پر دوبارہ فہرست نگاری کی نگرانی کریں۔